2024年标准汽修厂租赁场地协议草案版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准汽修厂租赁场地协议草案版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁开始日期1.5租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付频率2.3租金支付方式2.4租金逾期支付后果3.使用权及限制3.1租赁场地使用权3.2承租人权利与义务3.3禁止行为3.4维修和保养4.维修和保养4.1维修责任4.2保养责任4.3维修和保养的时间安排5.保险5.1承租人保险5.2保险费用承担5.3保险理赔流程6.合同变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更生效时间7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后的场地返还8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿金额9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖法院10.法律适用10.1合同适用的法律10.2法律冲突解决11.其他条款11.1合同的成立和生效11.2合同的保管11.3合同的修改和补充12.附件12.1租赁场地平面图12.2租赁场地照片12.3其他相关文件13.签字页13.1承租人签字13.2出租人签字14.日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述1.1.1场地位于_______（具体地址），占地面积_______平方米。1.1.2场地现有设施包括：_______（具体列出设施名称和数量）。1.2租赁面积1.2.1租赁面积为_______平方米。1.3租赁期限1.3.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4租赁开始日期1.4.1租赁开始日期为_______年_______月_______日。1.5租赁结束日期1.5.1租赁结束日期为_______年_______月_______日。2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1每月租金为人民币_______元整。2.2租金支付频率2.2.1租金每_______支付一次，每次支付_______个月租金。2.3租金支付方式2.3.1租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。2.4租金逾期支付后果2.4.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.使用权及限制3.1租赁场地使用权3.1.1乙方拥有租赁场地的使用权，但不得将场地转租给第三方。3.2承租人权利与义务3.2.1乙方有权在租赁场地上进行汽修业务。3.2.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁场地上进行违法活动。3.3禁止行为3.4维修和保养3.4.1乙方负责租赁场地的日常维修和保养。3.4.2乙方应在租赁期限内确保场地的安全、卫生和正常使用。4.维修和保养4.1维修责任4.1.1乙方应承担租赁场地及附属设施的正常维修和保养责任。4.2保养责任4.2.1乙方应定期对租赁场地及附属设施进行保养，确保其正常运行。4.3维修和保养的时间安排4.3.1乙方应在租赁期限内合理安排维修和保养时间，以免影响正常业务运营。5.保险5.1承租人保险5.1.1乙方应购买财产保险，保障租赁场地及附属设施的安全。5.2保险费用承担5.2.1保险费用由乙方承担。5.3保险理赔流程5.3.1发生保险事故时，乙方应按照保险公司规定的理赔流程进行理赔。6.合同变更6.1变更条件6.1.1合同变更需经双方协商一致。6.2变更程序6.2.1合同变更应签订书面协议，并由双方签字盖章。6.3变更生效时间6.3.1合同变更自双方签字盖章之日起生效。7.合同解除7.1解除条件7.1.1合同解除需经双方协商一致。7.2解除程序7.2.1合同解除应签订书面协议，并由双方签字盖章。7.3解除后的场地返还7.3.1合同解除后，乙方应将租赁场地及附属设施返还给甲方，并承担相应的返还费用。8.违约责任8.1违约行为8.1.1任何一方违反合同的约定，均视为违约行为。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担由于违约行为给守约方造成的直接经济损失。8.3违约赔偿金额8.3.1违约方应根据守约方实际损失的金额进行赔偿，最高不超过人民币_______元整。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构9.2.1若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3诉讼管辖法院9.3.1合同签订地人民法院为本案的管辖法院。10.法律适用10.1合同适用的法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2法律冲突解决10.2.1如本合同的内容与适用法律冲突，应以适用法律为准。11.其他条款11.1合同的成立和生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起成立，并于_______之日起生效。11.2合同的保管11.2.1双方均应妥善保管本合同及其相关附件。11.3合同的修改和补充11.3.1合同的修改和补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.附件12.1租赁场地平面图12.2租赁场地照片12.3其他相关文件13.签字页13.1承租人签字13.1.1乙方代表（姓名）：_______13.1.2日期：_______年_______月_______日13.2出租人签字13.2.1甲方代表（姓名）：_______13.2.2日期：_______年_______月_______日14.日期14.1合同签订日期14.1.1本合同签订日期为_______年_______月_______日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图附件描述：详细展示租赁场地的布局和尺寸，包括所有入口、出口、停车位等信息。附件要求：图标清晰，比例准确，标注详细。2.租赁场地照片附件描述：真实反映租赁场地当前状况的照片，包括外部环境和内部设施。附件要求：照片清晰，反映实际情况，无任何修饰。3.其他相关文件附件描述：包括租赁场地的历史使用记录、维修记录、安全检查报告等。附件要求：文件真实，信息准确，完整无遗漏。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为迟延履行：指未按合同约定的时间、数量、质量完成合同义务的行为。未履行：指完全未履行合同约定的义务。非法转租：指未经出租人同意，承租人将租赁场地转租给第三方。2.违约责任认定标准迟延履行：按照迟延部分所占合同金额的__%支付违约金。未履行：按照合同金额的__%支付违约金。非法转租：立即解除合同，并支付合同金额的__%作为违约金。3.示例说明示例一：乙方迟延交付租金，按照迟延部分所占租金金额的5%支付违约金。示例二：乙方未按约定使用租赁场地进行违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付租金金额的10%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.出租人：指拥有租赁物所有权或使用权，并有权将租赁物出租给他人的自然人、法人或其他组织。3.承租人：指租赁合同中约定有权使用、收益租赁物的自然人、