2024年版停车场租赁管理合同

2024年版停车场租赁管理合同本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.停车场基本情况2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车场设施及设备3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.使用权及管理权5.1乙方使用权5.2甲方管理权5.3乙方违规处理6.维修及保养责任6.1甲方维修责任6.2乙方维修责任6.3共同维修事项7.保险责任7.1甲方保险责任7.2乙方保险责任8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决地点12.其他约定12.1停车场使用规定12.2停车场安全规定12.3停车场环保规定13.附件13.1停车场平面图13.2租赁双方联系信息13.3相关法律法规文件14.签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：2.停车场基本情况2.1停车场位置：停车场位于【具体地址】，交通便利，便于乙方使用。2.2停车场面积：停车场总面积为【具体面积】平方米，划分为【具体车位数量】个停车位。2.3停车场设施及设备：停车场内设有照明系统、监控系统、指示牌等必要设施设备，确保乙方车辆安全。3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期为【具体年份】年。3.2租赁结束日期：租赁期至【具体日期】结束。3.3租赁续约条款：如需续约，乙方应在本合同到期前【具体时间】个月内向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签。4.租金及支付方式4.1租金金额：乙方应按月支付租金，租金标准为每个停车位【具体金额】元/月。4.2租金支付周期：乙方应在每月【具体日期】前支付当月租金。4.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。5.使用权及管理权5.1乙方使用权：乙方有权在租赁期内使用停车场内的停车位。5.2甲方管理权：甲方有权对停车场进行日常管理，确保停车场秩序和安全。5.3乙方违规处理：乙方若违反停车场使用规定，甲方有权要求乙方改正，并可视情节严重程度收取违约金或终止合同。6.维修及保养责任6.1甲方维修责任：甲方负责停车场设施设备的正常维护保养，确保设施设备处于良好状态。6.2乙方维修责任：乙方应负责维护所租赁停车位的清洁卫生，不得损坏停车场设施设备。6.3共同维修事项：如遇停车场设施设备故障或损坏，需双方共同协商解决维修事宜。第二部分：（待补充）8.合同变更及解除8.1合同变更条件：在合同有效期内，若双方同意对合同条款进行修改或补充，可签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同解除条件：在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前【具体时间】个月书面通知甲方，并支付违约金【具体金额】元。9.违约责任9.1甲方违约责任：甲方如违反合同约定，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约责任：乙方如违反合同约定，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。10.争议解决方式10.1协商解决：双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，可向停车场所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向停车场所在地的人民法院提起诉讼。11.法律适用及争议解决11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决地点：双方同意将争议提交至停车场所在地的人民法院管辖。12.其他约定12.1停车场使用规定：乙方应遵守停车场内的各项规定，确保车辆安全，不得擅自改变停车位用途。12.2停车场安全规定：乙方在停车场内不得进行违法活动，不得损坏停车场安全设施。12.3停车场环保规定：乙方在停车场内不得乱丢垃圾，应保持环境卫生。13.附件13.1停车场平面图：详见附件一，标明各停车位位置及编号。13.2租赁双方联系信息：详见附件二，载明双方联系人、联系电话及地址。13.3相关法律法规文件：详见附件三，包括停车场管理相关法律法规。14.签字盖章14.1甲方签字：【甲方签字】【甲方盖章】14.2乙方签字：【乙方签字】【乙方盖章】14.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场平面图详细要求：停车场平面图应清晰标明各停车位位置及编号，确保乙方正确使用停车位。附件二：租赁双方联系信息详细要求：载明双方联系人、联系电话及地址，便于在合同履行过程中双方之间的沟通和联系。附件三：相关法律法规文件详细要求：包括停车场管理相关法律法规，供乙方了解和遵守停车场使用规定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例：甲方未按照合同约定提供停车位，导致乙方无法正常使用停车场，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金【具体金额】元。2.乙方违约行为及责任认定：示例：乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金【具体金额】元，并有权终止合同。3.双方共同违约行为及责任认定：示例：双方未履行合同约定的维修责任，导致停车场设施设备损坏，双方应共同承担维修费用【具体金额】元。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指具有合法营业执照和资质的停车场所有者或授权经营者。2.承租方：指具有合法身份证明的个体或单位。3.租赁期：指合同约定的乙方使