居间服务协议：房产交易中介协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

居间服务协议：房产交易中介协议版本合同目录一览第一条协议主体及定义第二条协议目的和内容2.1目的2.2内容第三条居间服务的范围3.1房源信息搜集3.2客源信息搜集3.3房源带看3.4谈判协助3.5交易手续代办第四条居间服务的费用4.1服务费的计算方式4.2服务费的支付时间4.3服务费的支付方式第五条合同的生效、终止和解除5.1合同生效条件5.2合同终止条件5.3合同解除条件第六条甲方的权利和义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七条乙方的权利和义务7.1乙方权利7.2乙方义务第八条居间方的权利和义务8.1居间方权利8.2居间方义务第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律适用和管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条其他条款12.1合同的修改和补充12.2合同的传承12.3合同的解除第十三条附则13.1定义13.2解释权13.3合同的份数第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3居间方签字盖章第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义甲方是指需要购买、出售或者租赁房产的当事人。乙方是指需要购买、出售或者租赁房产的当事人。居间方是指接受甲方、乙方的委托，为其提供房产交易居间服务的自然人或者法人。第二条协议目的和内容2.1目的本协议的目的是明确甲乙双方与居间方之间的权利义务关系，确保房产交易过程的顺利进行。2.2内容双方同意居间方按照本协议约定的服务范围，为甲方和乙方提供房产交易居间服务。第三条居间服务的范围3.1房源信息搜集居间方负责搜集甲方需要购买的房产信息，包括但不限于房产的位置、面积、价格、户型、配套设施等。3.2客源信息搜集居间方负责搜集乙方需要出售或租赁的房产信息，包括但不限于房产的位置、面积、价格、户型、配套设施等。3.3房源带看居间方负责安排甲方看房，协助甲方了解房源的具体情况。3.4谈判协助居间方负责协助甲乙双方进行价格、付款方式、交房时间等方面的谈判。3.5交易手续代办居间方负责协助甲乙双方办理房产交易过程中所需的相关手续，包括但不限于合同签订、房产过户、贷款申请等。第四条居间服务的费用4.1服务费的计算方式居间方的服务费根据甲乙双方实际成交的房产价值的一定比例计算，具体比例双方协商确定。4.2服务费的支付时间甲乙双方应在房产交易完成后，向居间方支付约定的服务费。4.3服务费的支付方式甲乙双方可以选择现金、转账等方式向居间方支付服务费。第五条合同的生效、终止和解除5.1合同生效条件本协议自甲乙双方与居间方签字盖章之日起生效。5.2合同终止条件在甲乙双方达成房产交易的情况下，本协议自动终止。5.3合同解除条件在合同有效期内，甲乙双方或居间方任何一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议。第六条甲方的权利和义务6.1甲方权利甲方有权要求居间方按照本协议约定的服务范围为其提供服务。6.2甲方义务甲方应向居间方提供真实的个人信息和房产信息，并按照本协议的约定支付服务费。第七条乙方的权利和义务7.1乙方权利乙方有权要求居间方按照本协议约定的服务范围为其提供服务。7.2乙方义务乙方应向居间方提供真实的个人信息和房产信息，并按照本协议的约定支付服务费。第八条居间方的权利和义务8.1居间方权利居间方有权根据本协议的约定，要求甲方、乙方提供真实的个人信息和房产信息。居间方有权按照本协议的约定收取服务费。8.2居间方义务居间方应按照甲乙双方的委托，为其提供真实的、准确的房产交易信息。居间方应诚实、公正、中立地调解甲乙双方在交易过程中的纠纷。居间方应按照本协议的约定，为甲乙双方提供房产交易居间服务。第九条保密条款9.1保密内容甲乙双方及居间方应对在房产交易过程中获得的对方个人信息、商业秘密等敏感信息予以保密。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起，至甲乙双方达成房产交易之日起两年。9.3违约责任如有违约方泄露保密信息，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式如甲乙双方或居间方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构有管辖权的人民法院。第十一条法律适用和管辖11.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本协议争议由有管辖权的人民法院管辖。第十二条其他条款12.1合同的修改和补充本协议的修改和补充应由甲乙双方和居间方共同签署，并以书面形式作出。12.2合同的传承本协议在甲乙双方达成房产交易后终止，如有传承需要，甲乙双方应重新签订协议。12.3合同的解除本协议解除应由甲乙双方和居间方共同签署，并以书面形式作出。第十三条附则13.1定义本协议所称的“房产交易”是指甲乙双方通过居间方达成的房产买卖或租赁交易。13.2解释权本协议的解释权归甲乙双方和居间方共同所有。13.3合同的份数本协议一式三份，甲乙双方各执一份，居间方执一份，具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3居间方签字盖章第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产信息报告详细列出房产的位置、面积、价格、户型、配套设施等信息。附件2：身份证明文件甲方、乙方和居间方的有效身份证明文件，如身份证、营业执照等。附件3：房产权属证明文件房产所有权证、房产证或者其他证明房产权属的有效文件。附件4：交易款项支付凭证甲乙双方支付服务费的银行转账凭证、现金支付凭证等。附件5：房产交易合同甲乙双方签订的房产买卖或租赁合同。附件6：房产过户手续文件包括房产过户申请、房产过户登记证明等。附件7：贷款申请文件如甲乙双方选择贷款方式支付，需提供贷款申请相关文件。附件8：其他相关文件包括但不限于房产交易过程中产生的评估报告、测绘报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任甲方未按照约定提供真实信息的，应支付违约金并赔偿因此造成的损失。示例：甲方提供的房产信息不真实，导致交易失败，甲方应支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任乙方未按照约定提供真实信息的，应支付违约金并赔偿因此造成的损失。示例：乙方提供的房源信息不真实，导致交易失败，乙方应支付违约金并赔偿甲方因此造成的损失。3.居间方违约行为及责任居间方未按照约定提供服务的，应支付违约金并赔偿因此造成的损失。示例：居间方未按约定协助甲乙双方完成交易手续，导致交易失败，居间方应支付违约金并赔偿甲乙双方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.房产交易指甲乙双方通过居间方达成的房产买卖或租赁交易。2.身份证明文件指能够证明甲方、乙方和居间方身份的有效文件，如身份证、营业执照等。3.房产权属证明文件指证明房产所有权证、房产证或者其