2024门面房租房合同书范文

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的门面房位于____________________（地址），房屋结构及面积为____________________。1.2乙方承租的门面房用于____________________（用途），乙方不得擅自改变房屋结构和用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营和生活，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害甲方权益。6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________甲方联系电话：________________乙方联系电话：________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等，以确保合同的正确履行。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：双方可要求对方提供相关身份证明材料，如身份证、营业执照等，并进行核实。如有疑问，可向相关部门咨询或求助。2.明确租赁期限：合同中应明确租赁期限，包括起始日期和结束日期。解决办法：在合同中填写具体的租赁期限，如“自____年__月__日起至____年__月__日止”。3.租金及支付方式：明确租金金额和支付方式，确保双方了解租金支付的具体要求。解决办法：在合同中明确租金金额、支付方式和支付时间，如“租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户”。4.押金：双方应明确押金的金额、退还条件和时间。解决办法：在合同中约定押金金额、退还条件和时间，如“乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。”5.违约责任：明确双方在违约时的责任和赔偿方式。解决办法：在合同中约定违约责任及赔偿方式，如“甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。”法律名词及名词解释：1.出租方：指将房屋出租给他人的一方，本合同中为甲方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方，本合同中为乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间段，包括起始日期和结束日期。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用，按约定的金额和支付方式支付。5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款，租赁期满后用于赔偿或退还。6.违约金：指一方在合同履行过程中违反约定，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.门面房出租方与承租方之间租赁事宜。2.适用于其他房屋租赁合同签订。补充条款：1.房屋附属设施：包括但不限于家具、电器、供暖设备等，具体清单详见附件。2.宠物政策：乙方如需饲养宠物，需提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。3.维修责任：甲方负责维修房屋及附属设施，但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.保险：建议乙方购买相应的财产保险，以保障租赁期间的风险。5.房屋转租：乙方不得未经甲方同意将房屋转租给第三方。