租房合同范本标准版免责协议书范文

租房合同范本标准版免责协议书范文

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.房屋地址：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋设施：_________________________

第二条租赁期限

1.租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）________元/月（￥________元/月）。

2.租金支付方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月租金，即人民币（大写）________元（￥________元）。

3.乙方应于每期租金到期前____日支付下一期租金。

第四条押金

1.押金为人民币（大写）________元（￥________元）。

2.押金在合同签订时一次性支付给甲方。

3.租赁期满后，房屋经甲方验收无损坏且乙方无违约行为，押金全额无息退还乙方。

第五条房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋及设施的正常使用。

3.因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋修缮

1.甲方负责房屋主体结构的维修。

2.乙方发现房屋主体结构存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

第七条违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或迟延交付房屋的，每迟延一日，应向乙方支付租金的____%作为违约金。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

3.乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第八条合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________年____月____日

免责协议书

甲方（责任方）：________________________

乙方（免责方）：_____________________

鉴于甲方因特定原因需向乙方提供免责，为明确双方权利义务，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，达成如下免责协议：

第一条免责事项

甲方因__________________________（具体事项）向乙方提供免责。

第二条免责范围

甲方对乙方因上述事项可能产生的直接或间接损失、损害、费用和责任，均不承担任何赔偿责任。

第三条免责期限

本免责协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期至__________年____月____日。

第四条争议解决

本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效