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文档简介

农村婚房赠与协议书范文范本

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，就甲方赠与乙方婚房一事，经充分协商，达成如下协议：

第一条赠与物

甲方自愿将其合法拥有的位于_____________________（详细地址）的房产（以下简称“赠与房产”）赠与乙方作为婚房使用。赠与房产的建筑面积为______平方米，产权证编号为：_______________________。

第二条赠与条件

1.乙方同意接受甲方的赠与，并承诺将赠与房产用于本人及配偶的共同居住。

2.乙方承诺在赠与房产内居住期间，不得擅自改变房屋结构，不得用于非法活动。

3.乙方承诺在甲方需要时，允许甲方进入赠与房产进行必要的维护和修缮。

第三条赠与房产的交付

1.甲方应在本协议签订之日起______日内，将赠与房产的产权证等相关法律文件交付乙方，并协助乙方办理产权过户手续。

2.乙方应在甲方交付产权证等相关法律文件之日起______日内，办理完毕产权过户手续。

第四条赠与房产的税费

1.因赠与房产过户所产生的税费，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

2.甲方应负责支付赠与房产过户前的所有税费。

第五条赠与房产的维护与修缮

1.赠与房产交付乙方后，乙方应负责赠与房产的日常维护与修缮。

2.如赠与房产出现重大结构问题，需要进行修缮时，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修缮。

第六条赠与房产的处分

1.乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将赠与房产转让、抵押或用于其他用途。

2.如乙方违反前款规定，甲方有权要求乙方返还赠与房产，并可要求乙方赔偿因此造成的损失。

第七条违约责任

1.如甲方未按本协议约定交付赠与房产或相关法律文件，应向乙方支付违约金人民币______元。

2.如乙方未按本协议约定办理产权过户手续，应向甲方支付违约金人民币______元。

第八条协议的变更与解除

1.本协议一经双方签字盖章，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除本协议。

2.如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第九条其他

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

（以下无正文）

（本页为签字页）

甲方（签字）：_____________________

日期

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