融资租赁居间服务合同范本

融资租赁居间服务合同范本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同主体1.4合同的生效与终止第二章租赁物的描述2.1租赁物的种类与规格2.2租赁物的数量与质量2.3租赁物的交付与验收第三章租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金的计算与支付方式3.3租金的调整与支付期限第四章租赁物的使用与维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护与保养4.3租赁物的维修责任第五章租赁物的风险与保险5.1租赁物的风险责任5.2保险的购买与理赔第六章违约责任6.1租赁双方的违约行为6.2违约责任的承担方式第七章争议解决7.1争议的解决方式7.2争议解决的地点与机构第八章合同的变更与解除8.1合同的变更条件8.2合同的解除条件第九章附则9.1合同的附件9.2合同的修改与补充9.3合同的解除与终止第十章租赁物的所有权与处置10.1租赁物的所有权归属10.2租赁物的处置方式第十一章租赁双方的权益与义务11.1租赁双方的权益保障11.2租赁双方的义务履行第十二章租赁项目的管理与监督12.1租赁项目的管理机构12.2租赁项目的监督方式第十三章租赁物的维修与保养13.1租赁物的维修服务13.2租赁物的保养措施第十四章租赁物的回收与处置14.1租赁物的回收条件14.2租赁物的处置方式合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释第二条款适用法律第三条款合同主体第四条款合同的生效与终止第二章租赁物的描述第一条款租赁物的种类与规格第二条款租赁物的数量与质量第三条款租赁物的交付与验收第三章租赁期限与租金第一条款租赁期限第二条款租金的计算与支付方式第三条款租金的调整与支付期限第四章租赁物的使用与维护第一条款租赁物的使用范围第二条款租赁物的维护与保养第三条款租赁物的维修责任第五章租赁物的风险与保险第一条款租赁物的风险责任第二条款保险的购买与理赔第六章违约责任第一条款租赁双方的违约行为第二条款违约责任的承担方式第七章争议解决第一条款争议的解决方式第二条款争议解决的地点与机构第八章合同的变更与解除第一条款合同的变更条件第二条款合同的解除条件第九章附则第一条款合同的附件第二条款合同的修改与补充第三条款合同的解除与终止第十章租赁物的所有权与处置第一条款租赁物的所有权归属第二条款租赁物的处置方式第十一章租赁双方的权益与义务第一条款租赁双方的权益保障第二条款租赁双方的义务履行第十二章租赁项目的管理与监督第一条款租赁项目的管理机构第二条款租赁项目的监督方式第十三章租赁物的维修与保养第一条款租赁物的维修服务第二条款租赁物的保养措施第十四章租赁物的回收与处置第一条款租赁物的回收条件第二条款租赁物的处置方式（合同方签字部分）甲方签字：_______________________日期：_______________________乙方签字：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：优先购买权条款内容：在租赁期限内，若租赁物市场价值出现大幅上涨，甲方享有优先购买权。具体涨幅标准由双方另行商定。条款说明：此条款旨在保障甲方在租赁期间对租赁物的利益，防止乙方在市场价值上涨时单独获利。附加条款二：租赁物改进条款内容：经甲方同意，乙方可以对租赁物进行改进，以提高其性能或价值。改进后的租赁物归甲方所有，乙方不得要求额外费用。条款说明：此条款鼓励乙方对租赁物进行合理改进，同时确保甲方对改进后的租赁物的所有权。附加条款三：额外费用承担条款内容：若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。若因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担维修费用。条款说明：明确双方在租赁物损坏时的责任及费用承担，有利于维护合同的公平性。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：租赁物使用范围限制条款内容：乙方只享有租赁物的使用权，不得擅自转让、抵押或出租租赁物。条款说明：此条款旨在防止乙方在租赁期间滥用租赁物，保护甲方的权益。附加条款二：维修责任及时间条款内容：租赁期内，乙方负责租赁物的日常维修。若租赁物出现重大故障，乙方应在24小时内通知甲方，并承担维修责任。条款说明：明确乙方在租赁期间的维修责任，确保租赁物的正常使用。附加条款三：租赁物价值变动风险条款内容：若租赁物市场价值出现下跌，乙方不得要求甲方承担任何损失。条款说明：此条款旨在防止乙方在租赁期间因市场波动而要求甲方承担不必要的损失。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用条款内容：中介费用由甲方承担。若乙方因中介服务产生额外费用，甲方负责支付。条款说明：明确中介费用的承担方，避免因中介费用产生纠纷。附加条款二：中介责任条款内容：中介应对租赁过程进行全面监督，确保合同履行。若中介未能履行监督职责，导致合同纠纷，中介应承担相应责任。条款说明：此条款旨在保障甲方和乙方的权益，明确中介在租赁过程中的责任。附加条款三：中介信息的真实性条款内容：中介提供的租赁物信息应真实可靠。若因中介提供虚假信息导致合同纠纷，中介应承担相应责任。条款说明：防止中介故意提供虚假信息，误导甲方和乙方，保障合同的公平性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物技术参数说明书3.租赁物验收报告4.租赁物保险单5.租赁物维修保养记录6.租赁物风险评估报告7.租赁物市场价值变动数据8.合同履行监督报告9.中介服务协议10.中介费用支付凭证11.租赁物所有权转移证明12.租赁物回收与处置方案13.合同解除协议14.合同变更协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定使用租赁物3.乙方未按约定维护保养租赁物4.乙方未按约定购买保险或理赔5.甲方未按约定提供租赁物6.甲方未按约定时间交付租赁物7.甲方提供的租赁物与约定不符8.乙方未按约定使用租赁物导致损坏9.乙方未按约定提前解除或终止合同10.中介提供虚假信息或未履行监督职责三、法律名词及解释：1.融资租赁：指出租人购买租赁物并提供给承租人使用，承租人按约定支付租金的一种融资方式。2.租金：承租人按约定支付给出租人的租赁费用。3.租赁期限：租赁合同规定的租赁开始至结束的时间。4.违约行为：合同一方或双方未履行合同约定的义务。5.违约责任：违约方应承担的法律责任。6.保险：为减轻风险损失而购买的保障措施。7.维修保养：对租赁物进行定期检查、维修和保养。8.所有权转移：租赁物在合同结束时的所有权变更。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物交付延迟解决办法：协商确定交付时间，必要时支付违约金2.问题：租赁物不符合约定解决办法：要求甲方更换或修复，直至满足约定条件3.问题：乙方未按约定使用租赁物解决办法：提醒乙方遵守合同约定，必要时采取法律手段4.问题：租金支付违约解决办法：协商解决支付问题，必要时依法追讨欠款5.问题：租赁物损坏解决办法：评估损坏程度，协商维修或更换事宜6.问题