2024年典当行门楼维修保养服务协议版

2024年典当行门楼维修保养服务协议版A版本合同目录一览1.服务内容1.1维修保养范围1.2服务项目1.3服务标准2.合同期限2.1开始日期2.2结束日期2.3续约条款3.费用及支付3.1服务费用3.2支付方式3.3费用调整4.双方责任4.1典当行的责任4.2维修保养服务方的责任4.3不可抗力5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3泄露后果6.违约责任6.1典当行的违约行为6.2维修保养服务方的违约行为6.3违约责任的具体处理7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更和解除的程序9.合同的终止9.1终止条件9.2终止后的处理10.一般条款10.1合同的效力10.2合同的传递10.3合同的附件11.法律适用11.1合同适用的法律11.2法律冲突解决12.争议解决12.1争议解决的方式12.2争议解决的地点12.3争议解决的时效13.其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款14.签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条服务内容1.1维修保养范围本合同所涉及的维修保养服务范围包括但不限于典当行门楼的结构、水电系统、外墙、屋顶、门窗、照明、排水系统等设施的正常维护和保养。1.2服务项目维修保养服务方应提供的服务项目包括：定期检查、故障排查、小修小补、大规模维修、更换损坏部件、保养和清洁等。1.3服务标准维修保养服务方应按照行业标准和合同约定的服务项目提供服务，确保门楼的各项设施运行正常，外观整洁，使用寿命得到有效延长。第二条合同期限2.1开始日期本合同自双方签署之日起生效，合同期限为一年。2.2结束日期合同期满后，如双方未书面提出终止或解除合同，本合同自动续约一年。2.3续约条款合同续约应提前一个月通知对方，双方可就续约后的服务费用、服务内容等事项进行协商。第三条费用及支付3.1服务费用双方约定每年服务费用为人民币万元整，该费用包括但不限于维修保养的所有材料成本、人工成本及管理费用。3.2支付方式服务费用分两次支付，合同签订后的七个工作日内支付首次年度服务费用的50%，次年同期支付剩余50%。3.3费用调整如因材料价格变动、政策调整等客观因素导致服务费用发生变动，双方可协商调整服务费用。第四条双方责任4.1典当行的责任典当行应确保维修保养服务方能够正常进行维修保养工作，提供必要的作业条件，并负责提供维修保养所需的相关资料。4.2维修保养服务方的责任维修保养服务方应按照合同约定提供专业、及时的维修保养服务，确保门楼设施的安全运行，对于因维修保养不当造成的损失承担责任。4.3不可抗力因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的，双方均不承担责任。双方应立即协商采取措施减轻损失，并终止或部分终止本合同的履行。第五条保密条款5.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以保密。5.2保密期限保密期限自合同终止或履行完毕之日起计算，为五年。5.3泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第六条违约责任6.1典当行的违约行为典当行迟延支付服务费用或未按约定提供作业条件的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付服务费用的1%。6.2维修保养服务方的违约行为维修保养服务方未按约定提供服务或服务不符合约定的，应承担返工、赔偿损失等违约责任。6.3违约责任的具体处理双方对于违约行为应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1变更条件任何一方因客观原因需要变更合同约定的内容，应提前一个月书面通知对方，双方协商一致后签订书面变更协议。8.2解除条件在合同履行期间，除非不可抗力因素，任何一方不得单方面解除合同。如一方拟解除合同，应提前三个月书面通知对方，并说明解除原因。8.3变更和解除的程序合同的变更或解除应经过双方书面确认，任何一方未按约定程序提出的变更或解除均无效。第九条合同的终止9.1终止条件合同期满或双方书面同意终止合同的情况下，本合同终止。9.2终止后的处理合同终止后，维修保养服务方应按照合同约定完成后续的维修保养工作，并将相关资料和工具等交还给典当行。第十条一般条款10.1合同的效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2合同的传递本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.3合同的附件本合同附件包括维修保养项目明细表、服务费用明细表等，附件与合同具有同等法律效力。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同的签订、履行、变更、解除和终止等均适用中华人民共和国法律。11.2法律冲突解决如本合同内容与法律、行政法规、政策的规定不一致，应以法律、行政法规、政策的规定为准。第十二条争议解决12.1争议解决的方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决的地点本合同的争议解决地点为合同签订地。12.3争议解决的时效任何一方提出争议解决的请求，均应在知道或应当知道权利被侵害之日起一年内提出。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如需增加其他条款或附件，应书面确认。13.2附加条款附加条款与本合同具有同等法律效力，为本合同的有效组成部分。第十四条签署14.1签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2签署地点本合同在中华人民共和国省市签署。14.3签署人典当行授权代表：_______维修保养服务方授权代表：_______第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：维修保养项目明细表详细列出典当行门楼维修保养服务合同中包含的所有维修保养项目，包括项目名称、项目内容、项目标准、项目周期等。附件二：服务费用明细表详细列出典当行门楼维修保养服务合同中约定的服务费用明细，包括费用项目、费用标准、费用计算方式等。附件三：材料清单列出在维修保养过程中可能使用到的材料名称、型号、规格、数量、单价、供应商等信息。附件四：维修保养工作流程详细描述维修保养服务方在进行维修保养工作的具体流程，包括各项工作步骤、时间节点、质量标准等。附件五：维修保养人员资质证明列出参与维修保养服务的人员的相关资质证书名称、编号、有效期限等信息。附件六：保险证明提供维修保养服务方为从事维修保养工作的人员购买的保险证明文件。附件七：安全防护措施方案详细描述在维修保养过程中为保证人员和财产的安全所采取的措施方案。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.典当行迟延支付服务费用或未按约定提供作业条件。2.维修保养服务方未按约定提供服务或服务不符合约定。3.双方未按约定程序提出合同的变更或解除。违约责任认定标准：1.迟延支付服务费用或未按约定提供作业条件的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付服务费用的1%。2.未按约定提供服务或服务不符合约定的，应承担返工、赔偿损失等违约责任。3.未按约定程序提出的变更或解除无效，双方应继续履行合同。示例说明：如维修保养服务方未按照合同约定提供服务，导致门楼设施出现新的故障，维修保养服务方应承担返工费用，并赔偿因故障导致的直接损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并且权利人采取了保密措施的信息。3.违约金：指一方违约时按照合同约定向对方支付的金钱赔偿。4.返工：指因服务方的原因导致工作成果不符合约定，需要重新进行的工作。5.维修保养