2024年精装修公寓装修协议范本版

2024年精装修公寓装修协议范本版A版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同各方1.2公寓概述1.3装修范围与内容1.4装修标准与要求1.5合同金额与支付方式1.6工程进度与交付时间1.7违约责任与赔偿1.8争议解决方式1.9合同的生效、变更与终止1.10其他条款与附件2.装修设计与确认2.1设计方案提交2.2设计方案修改与确认2.3设计变更的处理3.装修施工与监理3.1施工队伍的资质与要求3.2施工过程中的监督与检查3.3施工质量问题的处理3.4施工安全与环境保护4.材料供应与验收4.1材料供应的责任与要求4.2材料的验收与质量保证4.3材料不合格的处理5.工程验收与保修5.1工程竣工验收5.2验收不合格的处理5.3保修期限与保修范围5.4保修责任的履行与争议处理6.合同的履行与保证6.1各方义务与责任6.2合同履行的监督与检查6.3合同违约的处理7.合同的解除与终止7.1合同解除的条件与程序7.2合同终止的条件与程序7.3解除或终止合同后的处理8.争议解决方式8.1争议的解决方式8.2仲裁或诉讼的地点与法院9.合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更程序9.3合同的终止条件10.其他条款与附件10.1附件说明10.2附件内容11.合同的签字盖章11.1甲方签字盖章11.2乙方签字盖章11.3丙方签字盖章（如有）12.合同的生效日期12.1合同生效的时间13.合同的续签与延长13.1合同续签的条件与程序13.2合同延长的条件与程序14.合同的保密条款14.1保密信息的定义与范围14.2保密义务的履行与期限14.3违反保密条款的责任与赔偿第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方1.2公寓概述1.3装修范围与内容（1）墙面、地面、天花板的装修；（2）水电线路的改造与安装；（3）家具的购买与安装；（4）卫生间的装修；（5）厨房的装修；（6）室内门的购买与安装；（7）窗帘的购买与安装；（8）空调的购买与安装；（9）灯具的购买与安装；（10）其他甲方约定的装修内容。1.4装修标准与要求（1）装修材料应符合国家相关环保标准；（2）装修工程质量应符合国家相关验收标准；（3）装修工程应做到安全、环保、美观、实用；（4）装修工程应在约定的时间内完成；（5）装修过程中，乙方应保证甲方的正常生活秩序。1.5合同金额与支付方式甲方支付乙方的款项分三次进行，具体支付方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方合同金额的30%；（2）乙方完成装修工程的50%后，甲方支付乙方合同金额的30%；（3）乙方完成装修工程全部内容，并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同金额的40%。1.6工程进度与交付时间乙方应按照双方约定的工期完成装修工程，并向甲方交付装修后的公寓。具体交付时间如下：（1）装修工程全部完成后，乙方应提前三个工作日通知甲方进行验收；（2）甲方应在接到乙方通知后七个工作日内进行验收；（3）甲方验收合格后，乙方应在五个工作日内将公寓交付给甲方。1.7违约责任与赔偿双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约金及赔偿金额双方可另行约定。第二条装修设计与确认2.1设计方案提交乙方应在合同签订后七个工作日内向甲方提交装修设计方案，包括但不限于设计效果图、施工图、材料清单等。2.2设计方案修改与确认甲方对乙方提交的装修设计方案有权提出修改意见。乙方应在接到甲方修改意见后十个工作日内根据甲方的意见进行修改，并将修改后的设计方案提交给甲方确认。甲方应在接到修改后的设计方案后五个工作日内予以确认或提出进一步的修改意见。2.3设计变更的处理在装修工程实施过程中，如因设计原因导致工程变更，乙方应提前五个工作日将变更内容通知甲方，并征得甲方的同意。如甲方不同意变更，乙方应按照原设计方案继续施工。第三条装修施工与监理3.1施工队伍的资质与要求乙方应确保施工队伍的资质符合国家相关法律法规及本合同约定的要求。施工队伍的施工人员应具备相关职业技能证书。3.2施工过程中的监督与检查乙方应负责对施工过程中的质量、进度、安全等进行监督与检查。丙方应按照合同约定对乙方施工过程中的质量、进度、安全等进行监理。3.3施工质量问题的处理乙方应对施工过程中的质量问题负责，并及时进行整改。如甲方发现施工质量问题，有权要求乙方进行整改。乙方应在接到甲方通知后五个工作日内予以整改。3.4施工安全与环境保护乙方在施工过程中应遵守国家相关安全与环境保护法律法规，确保施工安全与环境保护。如因乙方原因导致安全事故或环境污染，乙方应承担全部责任。第四条材料供应与验收4.1材料供应的责任与要求乙方应对提供的装修材料质量、环保等方面负责，并保证材料供应的及时第八条材料供应与验收4.2材料的验收与质量保证甲方对乙方提供的装修材料有验收权。乙方应在材料到达施工现场后三个工作日内通知甲方进行验收。甲方应在接到验收通知后五个工作日内对乙方提供的材料进行验收。如甲方对乙方提供的材料有异议，乙方应在接到甲方异议后五个工作日内予以更换或整改。4.3材料不合格的处理如乙方提供的材料不符合国家相关法律法规、环保标准或本合同约定的质量要求，甲方有权要求乙方更换或整改。乙方应在接到甲方要求后五个工作日内予以更换或整改。第九条工程验收与保修5.1工程竣工验收乙方应在装修工程全部完成后五个工作日内通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到验收通知后十个工作日内进行验收。如甲方未能在规定时间内进行验收，视为甲方同意乙方的竣工验收结果。5.2验收不合格的处理如甲方在竣工验收过程中发现验收不合格的情况，乙方应在接到甲方通知后五个工作日内予以整改。如乙方未能在规定时间内整改完毕，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方可另行约定。5.3保修期限与保修范围乙方应对装修工程的质量负责，并按照国家相关法律法规及行业标准提供保修服务。保修期限自甲方验收合格之日起算，为期两年。保修范围包括但不限于：（1）墙面、地面、天花板的装修；（2）水电线路的改造与安装；（3）家具的购买与安装；（4）卫生间的装修；（5）厨房的装修；（6）室内门的购买与安装；（7）窗帘的购买与安装；（8）空调的购买与安装；（9）灯具的购买与安装；（10）其他甲方约定的保修内容。5.4保修责任的履行与争议处理乙方在保修期内应按照本合同约定履行保修责任。如甲方在保修期内发现保修范围以内的问题，甲方有权要求乙方进行维修或更换。乙方应在接到甲方要求后五个工作日内予以维修或更换。如因维修或更换导致甲方损失的，乙方应予以赔偿。第十条合同的履行与保证6.1各方义务与责任各方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，并保证合同的顺利实施。6.2合同履行的监督与检查各方应对合同履行情况进行监督与检查，确保合同的履行质量。如发现履行问题，各方应积极沟通，协商解决。6.3合同违约的处理各方应严格遵守本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约金及赔偿金额双方可另行约定。第十一条合同的解除与终止7.1合同解除的条件与程序合同解除的条件与程序如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他解除条件。合同解除需双方签订解除协议，并办理相关手续。7.2合同终止的条件与程序合同终止的条件与程序如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）合同约定的终止条件出现；（3）法律、法规规定的其他终止条件。合同终止后，各方应按照本合同约定处理后续事宜。第十二条其他条款与附件8.1附件说明本合同附件包括但不限于：（1）装修设计方案及相关图纸；（2）材料清单及相关证书；（3）保修条款及相关说明；（4）其他双方约定的附件内容。8.2附件内容附件内容详见附件一、附件二、附件三等。第十三条合同的签字盖章9.1甲方签字盖章甲方代表（姓名）：____________甲方盖章：____________9.2乙方签字盖章乙方代表（姓名）：____________乙方盖章：____________9.3丙方签字盖章（如有）丙方代表（姓名）：____________丙方盖章：____________第十四条合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案及相关图纸设计方案：包含公寓的整体设计效果图、施工图、立面图等。图纸：包括水电布局图、家具布局图、立面图、剖面图等详细施工图纸。设计说明：对设计方案的详细说明，包括设计理念、材料选择、施工要求等。附件二：材料清单及相关证书材料清单：详细列出装修所需的所有材料名称、数量、品牌、型号等信息。材料证书：提供材料合格证书、环保检测报告等相关证明文件。附件三：保修条款及相关说明保修条款：详细说明保修期限、保修范围、保修责任等。保修说明：对保修条款的详细解释，包括保修流程、维修责任等。附件四：工程进度计划表进度计划：详细列出装修工程的各个阶段及其时间安排。工程里程碑：标明关键工程节点及验收标准。附件五：付款凭证及进度报告付款凭证：记录合同款项的支付时间、金额、方式等。进度报告：定期提供的工程进度更新，包括已完成的工程量、下一步计划等。附件六：验收报告及相关文件验收报告：详细记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等信息。验收文件：包括验收合格证书、整改通知等。附件七：变更协议变更协议：如有工程变更，双方签署的变更协议。变更说明：对变更协议的详细解释，包括变更内容、费用变动等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成装修工程。2.乙方提供的材料不符合质量要求或环保标准。3.乙方未按照设计方案进行施工。4.甲方未按约定时间支付合同款项。5.甲方未按约定时间进行验收。6.甲方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.乙方违约：乙方应承担违约金赔偿，违约金金额为合同金额的5%至10%。2.甲方违约：甲方应承担违约金赔偿，违约金金额为合同金额的3%至5%。3.丙方违约：丙方应承担违约金赔偿，违约金金额为合同金额的2%至4%。示例说明：如果乙方未能在约定时间内完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金。假设合同金额为100万元，乙方违约金为5万元至10万元。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托人，即公寓的所有者或授权代表。2.乙方：指合同中的承包人，即负责进行装修工程的装饰公司。3.