2024年门面房租赁协议格式版

2024年门面房租赁协议标准格式版A版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息3.4租金迟延支付的违约金4.使用及维修4.1承租方使用范围4.2出租方维修责任4.3承租方维修责任4.4装修及变更5.保险责任5.1承租方保险责任5.2出租方保险责任5.3保险费用承担6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约6.3违约金计算方式7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决8.其他条款8.1租赁物交付8.2租赁物返还8.3合同变更与解除8.4合同的继承与转让8.5附件说明9.附件9.1租赁物清单9.2租赁押金支付凭证9.3租金支付凭证9.4租赁物验收报告9.5其他相关文件10.签字盖章页10.1出租方签字盖章10.2承租方签字盖章10.3见证方签字盖章（如有）11.附件说明11.1附件一：租赁物照片11.2附件二：租赁押金收据11.3附件三：租金支付收据11.4附件四：租赁物验收报告11.5附件五：其他相关文件12.补充协议12.1补充协议内容12.2补充协议签订日期12.3补充协议签订人13.附件清单13.1附件一清单13.2附件二清单13.3附件三清单13.4附件四清单13.5附件五清单14.合同生效日期及条件14.1合同生效日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息甲方地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2承租方信息乙方地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.3租赁物描述租赁物位于_______（地址），门面房面积为_______平方米。租赁物现状符合_______（用途）使用条件。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期如双方无异议，租赁期满后，本合同自动续约_______年。2.3租赁续约条款租赁期满前_______个月，双方应协商是否续约。如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并按届时市场价格重新确定租金。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁物的每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2租金支付周期租金每_______支付一次，乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方。3.3租金支付账户信息账户名称：_______开户银行：_______银行账号：_______3.4租金迟延支付的违约金乙方延迟支付租金的，应支付迟延部分的违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额的_______%。4.使用及维修4.1承租方使用范围乙方仅限于按照租赁目的使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2出租方维修责任租赁期内，租赁物及附属设施的正常维护和修理由甲方负责。4.3承租方维修责任乙方应负责日常使用中的小修小补，并确保租赁物及附属设施的安全和正常使用。4.4装修及变更乙方如需对租赁物进行装修或变更，应提前_______个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方承担。5.保险责任5.1承租方保险责任乙方应自行办理并维持租赁期间租赁物的保险，包括但不限于火险、盗窃险等。5.2出租方保险责任甲方应办理并维持租赁期间租赁物及其附属设施的保险。5.3保险费用承担保险费用由乙方承担。6.违约责任6.1出租方违约甲方违反本合同的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.2承租方违约乙方违反本合同的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.3违约金计算方式违约金计算方式为：违约金额的_______%。8.其他条款8.1租赁物交付甲方应在租赁开始日期前将租赁物及附属设施交付给乙方使用。8.2租赁物返还租赁期满或合同提前解除后，乙方应将租赁物及附属设施返还给甲方，并负责恢复原状。8.3合同变更与解除任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。8.4合同的继承与转让未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。9.附件9.1租赁物清单附件一：租赁物清单序号 名称 数量 规格 备注1 ________ ________ ________ ________2 ________ ________ ________ ________3 ________ ________ ________ ________9.2租赁押金支付凭证附件二：租赁押金支付凭证9.3租金支付凭证附件三：租金支付凭证9.4租赁物验收报告附件四：租赁物验收报告9.5其他相关文件附件五：其他相关文件10.签字盖章页10.1出租方签字盖章10.2承租方签字盖章10.3见证方签字盖章（如有）11.附件说明11.1附件一：租赁物照片11.2附件二：租赁押金收据11.3附件三：租金支付收据11.4附件四：租赁物验收报告11.5附件五：其他相关文件12.补充协议12.1补充协议内容12.2补充协议签订日期12.3补充协议签订人13.附件清单13.1附件一清单13.2附件二清单13.3附件三清单13.4附件四清单13.5附件五清单14.合同生效日期及条件14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效条件双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，合同方可生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单内容：详细列出租赁物的名称、数量、规格和备注等信息。要求：清单应由甲方提供，并经乙方确认后附入合同。说明：清单用于明确租赁物的具体情况和数量，以便双方参照执行。2.附件二：租赁押金支付凭证内容：证明乙方支付租赁押金的凭证，如收据或银行转账记录。要求：押金支付后，甲方应及时提供支付凭证给乙方。说明：押金支付凭证用于证明乙方已按照合同约定支付押金。3.附件三：租金支付凭证内容：证明乙方支付租金的凭证，如收据或银行转账记录。要求：每次租金支付后，甲方应及时提供支付凭证给乙方。说明：租金支付凭证用于证明乙方已按照合同约定支付租金。4.附件四：租赁物验收报告内容：记录租赁物的验收情况，包括租赁物的状态和任何需要维修的项目。要求：验收报告应由双方共同签署。说明：租赁物验收报告用于证明租赁物在交付时的情况。5.附件五：其他相关文件内容：包括但不限于租赁合同的补充协议、维修记录、变更记录等。要求：其他相关文件应由双方共同确认并附入合同。说明：其他相关文件用于补充和明确合同中的某些条款。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约违约行为：未按照合同约定交付租赁物或未能履行维修责任。责任认定：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：如果甲方未能在约定时间内交付租赁物，甲方应支付违约金并承担乙方因此产生的额外费用。2.承租方违约违约行为：未按照合同约定支付租金或未能履行维修责任。责任认定：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：如果乙方未能在约定时间内支付租金，乙方应支付违约金并承担甲方因此产生的额外费用。3.违约金计算方式违约金计算：违约金通常为违约金额的一定比例，具体比例在合同中明确规定。示例说明：如果甲方违约，违约金为应支付租金的10%；如果乙方违约，违约金为应支付租金的5%。说明三：法律