2024年商品房购买合同格式版（二篇）

第4页共4页2024年商品房购买合同格式版甲方：_________（姓名），______（性别），身份证号码：_________乙方：_________（姓名），______（性别），身份证号码：_________依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的原则下，就乙方借用甲方名义购置房产事宜达成如下协议，以资双方共同遵守执行。第一条甲方同意乙方以其名义购买由______公司开发的，位于______的房产（别墅），建筑面积为______平方米，合同价款为______元。乙方对甲方提供的购买便利表示诚挚的感谢。第二条甲方仅需以其名义与开发商签订商品房买卖合同，并允许乙方以其名义缴纳各项税费、办理相关手续。甲方不承担由此产生的任何法律或经济风险。购买该房产所产生的全部费用及法律风险均由乙方自行承担。第三条商品房买卖合同签订后，乙方应及时支付各项相关款项，不得以任何形式增加甲方的责任，并确保甲方不承担任何经济责任（因甲方过错导致的责任除外）。第四条乙方以甲方名义缴纳的购房款、税费等相关费用的票据由乙方自行保管。甲方同意将该房产的买卖合同及相关手续直接交由乙方管理。第五条开发商交付房产之日，甲方应立即将该房产交付乙方占有、管理、使用和处分。第六条该房产的实际所有权归属于乙方，甲方及其继承人不得对该房产提出任何产权方面的主张。第七条该房产暂时登记在甲方名下，待乙方确定过户时间后，甲方应无条件协助乙方将该房产的产权过户至乙方（或乙方指定的单位、个人）名下，过户费用由乙方承担。若乙方决定在办理产权证时直接过户至其名下，甲方应无条件配合办理相关变更手续。第八条违约责任1.若乙方在商品房买卖合同签订后未及时支付相关款项，给甲方造成的直接损失由乙方承担。2.若甲方在合同签订后反悔不愿将该房产给乙方，且乙方尚未实际支付任何款项并同意甲方拥有该房产，则甲方应在______日内向乙方支付______元违约金，本协议随即终止。3.若开发商交付房产后，甲方未立即将该房产交由乙方占有、使用、处分，则每逾期一天，甲方应按合同总价的______%向乙方支付违约金。4.若乙方确定过户时间后甲方不同意（不配合）过户且乙方不同意甲方反悔的，则每拖延一天，甲方应按合同总价的______%向乙方支付违约金，并应过户产权于乙方。5.若乙方确定过户时间后甲方不同意（不配合）过户但乙方同意甲方反悔的，则甲方应按该房产市场合理评估价上浮______%的标准向乙方支付赔偿金（______日内付清）。第九条本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第十条合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权通过诉讼途径维护自身权益。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，补充约定经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年商品房购买合同格式版（二）甲方：__________，性别：______，身份证号码：__________乙方：__________，性别：______，身份证号码：__________依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方借用甲方名义购置房产事宜达成如下协议，以资共同遵守执行。第一条甲方同意乙方以其名义购买由__________公司开发的，位于__________的房产（别墅），建筑面积__________平方米，合同价款为人民币__________元。乙方对甲方提供的购房便利表示衷心感谢。第二条甲方仅需以自己的名义与开发商签订商品房买卖合同，并允许乙方以其名义缴纳各项税费、办理相关手续。甲方不承担由此产生的任何法律及经济风险。所有因购房产生的费用及法律风险均由乙方承担。第三条商品房买卖合同签订后，乙方需及时支付各项相关款项，不得以任何方式增加甲方责任，并确保甲方不承担任何经济责任（因甲方过错导致的责任除外）。第四条乙方以甲方名义缴纳的购房款、税费等相关费用的票据由乙方保管。甲方同意将该房产的买卖合同及相关手续直接交由乙方管理。如采用按揭贷款方式支付，所有抵押担保合同文件及还贷手续亦需交由乙方保管。第五条甲方应在开发商交付房产之日即将该房产直接交付乙方占有、管理、使用和处分。第六条该房产的实际所有权归属乙方，甲方及其继承人承诺不对该房产产权提出任何主张。第七条该房产在一段时间内登记在甲方名下，待乙方确定过户时间后，甲方应无条件协助乙方（或乙方指定的单位、个人）办理产权过户手续，过户费用由乙方承担。若乙方决定在办理产权证时直接登记至自己名下，甲方应无条件配合办理变更手续。第八条违约责任1.若商品房买卖合同签订后，乙方未及时支付相关款项，给甲方造成的所有直接损失由乙方承担。2.若合同签订后，甲方反悔不愿将该房产给予乙方，且乙方尚未实际支付任何款项并同意甲方拥有该房产，则甲方应在____日内向乙方支付违约金人民币__________元，本协议随即终止。3.若开发商交付房产后，甲方未立即将该房产交由乙方占有、使用、处分，则每逾期一天，按合同总价的____%向乙方支付违约金。4.若乙方确定过户时间而甲方不同意（不配合）过户且乙方不同意甲方反悔，则每拖延一天，甲方应按合同总价的____%向乙方支付违约金，并应过户产权于乙方。5.若乙方确定过户时间而甲方不同意（不配合）过户但乙方同意甲方反悔，则甲方应按该房产市场合理评估价再上浮____%的标准向乙方支付赔偿金（____日内付清）。第九条本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第十条合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任一方均有权通过诉讼途径维护自身权益