2024年市区黄金地段房屋租赁合同标准范文（二篇）

第4页共4页2024年市区黄金地段房屋租赁合同标准范文租赁合同的双方主体：出租方：承租方：基于《民法典》及相关法规，为明确双方的权益与义务，双方经协商一致，同意签订本合同以兹遵循。第一条：房屋信息房屋位于，包含间数，总面积为，房屋状况良好。第二条：租赁期限租赁期共计年月，自年月日起，出租方将房屋交付承租方使用，至年月日结束。如承租方有以下情况，出租方有权终止合同并收回房屋：1.未经许可转租、转让或转借房屋；2.利用房屋从事非法活动，损害公共利益；3.租金累计拖欠达个月。租赁期满，若承租方无法找到替代住所，出租方有权酌情延长租赁期。如承租方逾期不搬离，出租方有权诉诸法律并申请执行，由此造成的损失由承租方承担。第三条：租金及支付方式租金标准和支付期限遵循国家相关规定执行。第四条：房屋维修出租方有责任对房屋进行定期检查和维修，以确保承租方居住安全和正常使用。承租方需配合维修工作，不得干扰施工。若出租方无法自行维修，可与承租方协商共同维修，承租方支付的维修费用可抵扣租金或由出租方分期偿还。第五条：合同变更1.若出租方将房产所有权转移，本合同对新所有权人继续有效。2.出租方出售房屋，需提前3个月通知承租方。在同等条件下，承租方有优先购买权。3.承租方需更换住房，需事先取得出租方同意，出租方应合理考虑承租方需求。第六条：违约责任1.出租方未按约定提供房屋，需赔偿元。2.出租方未按时交付房屋，需支付违约金元。3.出租方未及时维修房屋，需支付违约金元；若导致承租方人身伤害或财物损失，出租方需赔偿。4.承租方逾期支付租金，除补交外，还需支付违约金元。5.承租方擅自转租，需支付违约金元；若导致房屋损坏，承租方需负责赔偿。第七条：不可抗力因不可抗力导致的房屋损坏或承租方损失，双方互不承担责任。第八条：争议解决合同执行中如发生争议，双方应协商解决；协商无果时，可向工商行政管理部门申请调解或仲裁，或直接向法院提起诉讼。第九条：其他约定其他未尽事宜，双方将依据《民法典》相关规定，经协商后作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。本合同正本两份，出租方和承租方各执一份；合同副本份送相关单位备案。出租方：承租方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：开户银行：地址：账号：电话：签约地点：邮政编码：有效日期：至年月日开户银行：帐号：2024年市区黄金地段房屋租赁合同标准范文（二）出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____身份证号：_____身份证号：_____电话：_____电话：_____经甲乙双方协商一致，特订立以下租赁条款，双方应严格遵守：一、房屋位于_____，户型为_____，月租金为____元人民币。二、租金支付方式：乙方需每月向甲方缴纳一期租金，并应在每期租金到期前支付下期租金。三、租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。若甲乙双方需提前终止合同，应提前____天书面通知对方。四、费用承担：在租赁期内，乙方需承担_____等相关费用。五、押金：乙方向甲方缴纳室内设施及水电等费用押金人民币_____元。租赁期满，若乙方无任何费用拖欠，甲方应全额退还押金（不计利息）。六、室内设施：详细清单如下：_____________________________________。七、附注条款：1.甲方需提供房屋所有权相关证件，乙方需提供合法有效的身份证明及复印件。2.乙方不得擅自转租房屋，应遵守相关法律法规。若违反，甲方有权终止合同，收回房屋且不退还押金。3.未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构。若因乙方故意或过失导致房屋或配套设备损坏，乙方需承担相应的经济赔偿责任。4.合同期满后，若甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先租赁权。5.双方在租赁期内如发生纠纷，可申请相关执法部门进行裁决。6.合同签订时，甲乙双方需各自承担中介费用。八、补充条款：__________________________________________________________________________________________