2024商业空间租赁定金协议简易样本版

2024商业空间租赁定金协议简易样本版A版本合同目录一览1.租赁定金1.1定金金额1.2定金支付方式1.3定金退还条件2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金支付3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付期限4.押金4.1押金金额4.2押金支付方式4.3押金退还条件5.维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任6.保险6.1保险责任6.2保险购买7.使用范围7.1租赁空间使用范围7.2禁止用途8.转租8.1转租条款8.2转租通知期限9.提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件9.2提前终止租赁的通知期限10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1合同的修改和补充13.2合同的生效条件14.签署信息14.1出租方信息14.2承租方信息14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.租赁定金1.1定金金额：双方确认，承租方应向出租方支付定金人民币【】元整（大写：【】元整），作为租赁该商业空间的定金。1.2定金支付方式：承租方应通过银行转账的方式将定金支付至出租方指定的银行账户，并在转账后及时通知出租方。1.3定金退还条件：若双方按照约定完成租赁合同的签署，出租方应在签署合同后【】个工作日内退还承租方已支付的定金，不计利息。若双方未能就租赁合同达成一致，出租方应在收到承租方书面通知后【】个工作日内退还承租方已支付的定金，不计利息。2.租赁期限2.1租赁开始日期：双方确认，租赁的开始日期为【】。2.2租赁结束日期：双方确认，租赁的结束日期为【】。2.3租赁续约条款：若承租方希望在租赁结束日期后继续租赁该商业空间，应在租赁结束日期前【】个月内向出租方提出书面续约申请。双方应就续约的租金、租赁期限等条款进行协商，并签署相应的续约协议。3.租金支付3.1租金金额：双方确认，承租方应按月向出租方支付租金，租金金额为人民币【】元整（大写：【】元整）每月。3.2租金支付方式：承租方应通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户，并在转账后及时通知出租方。3.3租金支付期限：承租方应在每个月的【】日前支付当月的租金。若承租方未能按时支付租金，每延迟一天，应支付延迟部分的租金的【】%作为滞纳金。4.押金4.1押金金额：双方确认，承租方应向出租方支付押金人民币【】元整（大写：【】元整），作为租赁该商业空间的押金。4.2押金支付方式：承租方应通过银行转账的方式将押金支付至出租方指定的银行账户，并在转账后及时通知出租方。4.3押金退还条件：在租赁期限结束，且承租方已按照租赁合同约定将商业空间交还给出租方后【】个工作日内，出租方应退还承租方已支付的押金，不计利息。若承租方在租赁期限内存在违约行为，出租方有权从押金中扣除相应的违约金，剩余的押金应在扣除违约金后【】个工作日内退还承租方。5.维修责任5.1出租方维修责任：出租方应对商业空间内的公共区域及设施进行必要的维修和保养，确保其正常使用。5.2承租方维修责任：承租方应对其使用的租赁区域及设施进行必要的维修和保养，确保其正常使用。若承租方使用导致设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。6.保险6.1保险责任：承租方应自行购买商业综合险，确保在租赁期间商业空间内的财产和人身安全。6.2保险购买：承租方应在租赁开始日期前【】个工作日内向出租方提供保险购买的证明文件。若承租方未能购买保险，出租方有权要求承租方立即购买，并承担因未购买保险而产生的所有风险和损失。8.转租8.1转租条款：未经出租方书面同意，承租方不得将商业空间转租给第三方。若承租方需要转租，应提前【】个月向出租方提出书面申请，并支付转租手续费人民币【】元整（大写：【】元整）。8.2转租通知期限：承租方应在转租协议签订后【】个工作日内通知出租方，并提供转租协议的副本。9.提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件：除合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面提前终止租赁合同。若一方因特殊情况需要提前终止合同，应提前【】个月书面通知对方，并支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。9.2提前终止租赁的通知期限：双方同意，若一方因特殊情况需要提前终止合同，应提前【】个月书面通知对方。10.违约责任10.1出租方违约责任：若出租方未能按照约定提供商业空间或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。10.2承租方违约责任：若承租方未能按照约定支付租金、定金或押金，或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。11.争议解决11.1争议解决方式：双方同意，任何因本合同引起的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为【】。12.法律适用12.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1合同的修改和补充：本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章后生效。13.2合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.签署信息14.1出租方信息：名称：【】地址：【】联系人：【】联系电话：【】14.2承租方信息：名称：【】地址：【】联系人：【】联系电话：【】14.3合同签署日期：【】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商业空间租赁合同详细要求：包含租赁期限、租金支付、押金支付、维修责任、保险、使用范围、转租、提前终止租赁、违约责任、争议解决、法律适用、其他条款等内容的租赁合同全文。说明：该附件为租赁合同的主要文件，双方应仔细阅读并遵守合同条款。2.附件二：定金支付证明详细要求：包含定金支付的银行转账记录或现金支付的收据。说明：该附件用于证明承租方已按照合同约定支付定金。3.附件三：租金支付记录详细要求：包含租金支付的银行转账记录或现金支付的收据。说明：该附件用于记录承租方按月支付租金的情况。4.附件四：押金支付证明详细要求：包含押金支付的银行转账记录或现金支付的收据。说明：该附件用于证明承租方已按照合同约定支付押金。5.附件五：维修和保养记录详细要求：包含出租方和承租方进行的维修和保养的记录。说明：该附件用于记录租赁期间商业空间内设施的维修和保养情况。6.附件六：保险购买证明详细要求：包含承租方购买的商业综合险的保单副本。说明：该附件用于证明承租方已按照合同约定购买了商业综合险。7.附件七：转租协议详细要求：包含转租双方签署的转租协议副本。说明：该附件用于证明承租方已获得出租方书面同意进行转租。8.附件八：提前终止租赁通知详细要求：包含提前终止租赁的书面通知。说明：该附件用于证明双方因特殊情况需要提前终止合同时的通知。9.附件九：违约金支付证明详细要求：包含违约金支付的银行转账记录或现金支付的收据。说明：该附件用于证明违约方已按照合同约定支付违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：未能按照约定提供商业空间；未能履行合同约定的其他义务。示例说明：若出租方未能在租赁开始日期提供商业空间，应承担违约责任，向承租方支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定：未能按照约定支付租金、定金或押金；未能履行合同约定的其他义务；未经出租方书面同意转租。示例说明：若承租方未能按时支付租金，应承担违约责任，向出租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.商业空间：指出租方提供的用于租赁的商业用途的物理空间。2.租赁期限：指合同约定的承租方使用商业空间的起始和结束日期。3.租金：指承租方按月支付给出租方的商业空间使用费。4.定金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的预付款。5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的保证金。6.维修责任：指出租方和承租方对商业空间及设施维修和保养的责任。7.保险：指承租方购买的商业综合险，保障商业空间内的财产和人身安全。8.使用范围：指