建筑安装工程分包协议示范

建筑安装工程分包协议示范合同编号：__________分包协议书营业执照号：____________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________营业执照号：____________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________一、工程概况1.1本项目位于____________________，占地面积约为____________________平方米，总建筑面积约为____________________平方米。1.2工程内容：____________________（详细工程内容见附件）。二、分包范围及工程量2.1分包商负责本项目的建筑安装工程，包括但不限于：____________________（详细分包范围见附件）。2.2分包商应按照业主提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及国家标准。2.3分包商应按照业主的要求，按时完成工程进度，确保工程按时交付。三、合同价格及支付方式3.1本协议签订后，业主应向分包商支付合同总价款的____________________%作为预付款。3.2业主按照工程进度，分阶段向分包商支付工程进度款。具体支付方式如下：（1）工程进度达到____________________%时，支付合同总价款的____________________%；（2）工程进度达到____________________%时，支付合同总价款的____________________%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的剩余____________________%。3.3分包商应提供合法、有效的税务发票，业主据此进行税务抵扣。四、施工期限4.1本项目的施工期限为____________________个月，自双方签订本协议之日起计算。4.2分包商如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。五、工程质量及验收5.1分包商应严格按照国家相关法律法规、行业标准和业主提供的施工图纸、施工方案进行施工，确保工程质量。5.2工程竣工后，分包商应按照业主的要求进行验收。验收合格的，业主支付剩余合同价款；验收不合格的，分包商应在业主指定的时间内进行整改，直至验收合格。六、违约责任6.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的____________________%。6.2分包商如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金为合同总价款的____________________%。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____________________。8.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（业主）：____________________乙方（分包商）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.技术要求4.工程量清单5.工程进度计划6.验收标准7.税务发票二、违约行为及认定：1.未按照约定时间完成工程：分包商未能在约定的施工期限内完成工程。2.工程质量不符合标准：分包商施工的工程质量未达到约定的质量要求或国家相关标准。3.未按照约定履行义务：双方未能按照协议约定履行各自的义务。三、法律名词及解释：1.分包商：承担建筑工程安装工程的企业或个人。2.业主：拥有建筑工程项目的法人或其他组织。3.施工图纸：建筑工程的设计图纸，包括建筑结构、设备安装等方面的详细内容。4.施工方案：施工过程中应遵循的具体施工方法、工艺流程等。5.技术要求：建筑工程施工所应符合的技术标准和规范。6.工程量清单：建筑工程分包范围内各项工程量的详细列表。7.工程进度计划：建筑工程施工的时间安排和进度要求。8.验收标准：建筑工程竣工验收所应符合的标准和要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：分包商未能按约定时间完成工程。解决办法：分包商应承担违约责任，支付违约金；业主有权要求分包商加快施工进度。2.工程质量问题：分包商施工的工程质量不符合要求。解决办法：分包商应在业主指定的时间内进行整改，直至工程质量符合要求。3.支付款项问题：分包商未能按约定时间收到工程进度款。解决办法：业主应按照工程进度按时支付工程进度款；分包商应提供合法、有效的税务发票。4.争议解决：双方在履行协议过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决；协