甲方房屋出租协议模板

甲方房屋出租协议模板合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于出租方为合法房屋所有人，愿意将其房屋出租给承租方使用，双方经过友好协商，特订立本房屋出租协议，共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋附属设施包括：__________、__________、__________等。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每半年支付一次，提前一个月支付下一个租赁期的租金。3.2承租方应在每月__________日前将租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，承租方按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，承租方应按甲方的要求承担修复费用。第四条房屋使用及维修4.1承租方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，承租方应承担相应的维修费用。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，出租方负责维修。因承租方使用不当造成的损坏，承租方负责维修。第五条房屋交付及验收5.1出租方应在租赁开始日前将房屋及附属设施交付给承租方使用。5.2承租方对房屋及附属设施进行验收，如发现存在问题，应在验收后的三天内书面通知出租方，出租方应在接到通知后的七个工作日内予以解决。第六条违约责任6.1出租方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应支付承租方应付租金的__________%作为违约金。6.2承租方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。6.3双方因违反本协议约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋附属设施清单3.租金支付证明4.房屋维修记录5.房屋验收报告6.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.出租方未按约定时间交付房屋2.出租方未按约定提供附属设施3.承租方未按约定时间支付租金4.承租方未按约定使用房屋及附属设施5.双方因违反本协议约定造成对方损失三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方。2.承租方：指租用房屋的一方，有权按照约定使用房屋及附属设施。3.租赁期限：指双方约定的承租方使用房屋的时间段。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反协议约定，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方延迟交付房屋解决办法：按照协议约定，每延迟一日，支付承租方应付租金的违约金。2.承租方延迟支付租金解决办法：按照协议约定，每延迟一日，支付应付租金的滞纳金。3.房屋及附属设施损坏解决办法：承租方合理使用，如遇损坏，承担相应维修费用。4.房屋使用过程中发生纠纷解决办法：协商解决，协商不成，向有管辖权的人民法院起诉。