合作伙伴出租协议

合作伙伴出租协议合同编号：__________1.名称：____________________________2.注册地址：________________________3.法定代表人：_____________________4.联系电话：_______________________5.电子邮箱：_______________________1.名称：____________________________2.注册地址：________________________3.法定代表人：_____________________4.联系电话：_______________________5.电子邮箱：_______________________第一条资产描述1.1甲方出租给乙方的资产包括但不限于：（1）房屋：位于________________________，面积为__________________平方米；（2）设备：包括但不限于________________________等；（3）其他资产：____________________________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁甲方资产，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式（1）房屋租金为人民币______元/月；（2）设备租金为人民币______元/月；（3）其他资产租金为人民币______元/月。3.2乙方应在每个租赁周期内（即每月）支付当期租金。租金支付方式为转账，账户信息如下：户名：____________________________账号：____________________________开户行：__________________________3.3乙方逾期支付租金的，应按照应付租金的__%支付滞纳金。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证出租资产的质量和安全，确保资产在租赁期间符合租赁目的。4.2甲方应提供资产的正常维护和保养，确保资产的正常使用。4.3甲方应在租赁期限内，按照约定的方式向乙方交付资产。4.4甲方不得干涉乙方正常使用租赁资产，不得擅自进入租赁场地。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本协议约定的用途使用资产，不得擅自改变资产的性质和结构。5.2乙方应妥善保管甲方资产，确保资产在租赁期间不受损害。5.3乙方应按照约定的租金标准和支付方式，按时足额支付租金。5.4乙方在租赁期限内，有权要求甲方按照约定的方式提供资产的维护和保养。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.2甲方未按约定时间、地点交付资产，或资产不符合约定质量标准的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：______________________一、附件列表：1.资产清单2.租赁合同专用章3.租金支付证明4.资产交付确认书5.维修保养记录6.租赁期限变更协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点交付资产，或资产不符合约定质量标准。2.甲方未按照约定提供资产的维护和保养。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按照约定用途使用资产，擅自改变资产的性质和结构。5.任何一方未履行本协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中提供资产供乙方租赁的甲方。2.承租方：指本协议中租赁甲方资产的乙方。3.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限：指本协议规定的甲方出租资产给乙方使用的期限。5.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.资产交付时间延迟：solution:双方协商确定合理的交付时间，并根据延迟原因调整租赁期限。2.资产质量问题：solution:甲方应在租赁前对资产进行检查，确保资产符合租赁目的。如有问题，甲方应在租赁前进行修复或更换。3.租金支付困难：solution:乙方应提前与甲方沟通，协商调整支付方式和时间。如乙方逾期支付租金，甲方可依法追讨。4.租赁用途变更：solution