房屋买卖中介委托协议模板

房屋买卖中介委托协议模板合同编号：__________房屋买卖中介委托协议一、委托方信息1.2委托方地址：____________________1.3委托方联系人：____________________1.4委托方联系电话：____________________二、中介方信息2.2中介方地址：____________________2.3中介方联系人：____________________2.4中介方联系电话：____________________三、房屋买卖信息3.1房屋基本信息房屋位于：____________________房屋面积：____________________房屋类型：____________________3.2买卖双方信息买方名称：____________________买方联系方式：____________________卖方名称：____________________卖方联系方式：____________________四、中介服务内容（1）提供房地产交易市场的相关信息；（2）协助甲方寻找合适的购房对象；（3）协助甲方与购房对象进行谈判，协商房屋买卖价格；（4）协助甲方办理房屋买卖合同的签订手续；（5）协助甲方办理房屋过户手续；（6）提供房地产交易法律法规及政策咨询。五、中介费用5.1乙方根据实际成交金额的一定比例收取中介费用，具体比例为：__________%。5.2甲方应在房屋买卖合同签订后__________日内，向乙方支付中介费用。六、保密条款6.1双方在履行本协议过程中，应对对方的商业秘密及个人隐私予以保密。6.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本协议的内容。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2乙方未按本协议约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的中介费用。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋所有权证3.买方身份证明4.卖方身份证明5.房屋中介服务费收费标准6.房屋过户申请表7.房屋买卖合同备案申请表8.房屋产权调查报告9.中介服务合同10.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付中介费用，视为违约。2.乙方未按约定提供服务，视为违约。3.双方未按约定时间完成房屋过户手续，视为违约。4.双方未按约定时间支付购房款，视为违约。5.任何一方泄露对方商业秘密或个人隐私，视为违约。三、法律名词及解释：1.委托方：指请求中介方协助进行房屋买卖的甲方。2.中介方：指提供房地产交易中介服务的乙方。3.房屋买卖合同：指甲方与卖方签订的关于房屋买卖的合同。4.中介费用：指乙方为甲方提供中介服务所收取的费用。5.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付中介费用。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内支付中介费用。2.问题：乙方未按约定提供服务。解决办法：甲方有权要求乙方退还已支付的中介费用，并寻求其他中介服务。3.问题：双方未按约定时间完成房屋过户手续。解决办法：双方应积极协调，配合相关政府部门完成房屋过户手续。4.问题：双方未按约定时间支付购房款。解决办法：双方应按合同约定时间支付购房款，如有困难应及时沟通协商。5.问题：任何一方泄露对方商业秘密或个人隐私。解决办法：泄露方应承担违约责任，赔偿对方损失，并采取措施防止进一步泄露。五、所有应用场景：1.甲方为出售房屋，寻求中介服