体育公园用地居间服务合同

体育公园用地居间服务合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与终止第二章居间服务内容2.1服务的范围2.2服务的目标2.3服务的义务第三章服务费用3.1费用的计算3.2费用的支付3.3费用的退还第四章合同的履行4.1居间方的义务4.2委托方的义务4.3第三方当事人的义务第五章保密条款5.1保密信息的定义5.2保密义务5.3保密期限第六章违约责任6.1居间方的违约责任6.2委托方的违约责任6.3第三方当事人的违约责任第七章争议解决7.1争议的解决方式7.2争议的诉讼地点7.3争议的诉讼时效第八章解除与终止8.1合同的解除8.2合同的终止8.3解除或终止合同后的权利与义务第九章权利与义务的转让9.1合同的转让9.2合同的继承第十章不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的后果第十一章一般条款11.1通知与送达11.2合同的完整性与修改11.3合同的副本第十二章附则12.1合同的生效12.2合同的解释12.3合同的修订第十三章合同争议的解决13.1争议解决的途径13.2争议解决的程序第十四章合同的终止与解除14.1合同终止的条件14.2合同解除的程序合同编号：_______第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与终止第二章居间服务内容2.1服务的范围2.2服务的目标2.3服务的义务第三章服务费用3.1费用的计算3.2费用的支付3.3费用的退还第四章合同的履行4.1居间方的义务4.2委托方的义务4.3第三方当事人的义务第五章保密条款5.1保密信息的定义5.2保密义务5.3保密期限第六章违约责任6.1居间方的违约责任6.2委托方的违约责任6.3第三方当事人的违约责任第七章争议解决7.1争议的解决方式7.2争议的诉讼地点7.3争议的诉讼时效第八章解除与终止8.1合同的解除8.2合同的终止8.3解除或终止合同后的权利与义务第九章权利与义务的转让9.1合同的转让9.2合同的继承第十章不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的后果第十一章一般条款11.1通知与送达11.2合同的完整性与修改11.3合同的副本第十二章附则12.1合同的生效12.2合同的解释12.3合同的修订第十三章合同争议的解决13.1争议解决的途径13.2争议解决的程序第十四章合同的终止与解除14.1合同终止的条件14.2合同解除的程序（合同方签字部分）甲方签字：_____________________日期：_______________________乙方签字：_____________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方独家授权条款条款内容：甲方在此合同中授予乙方独家居间权利，即在合同有效期内，甲方不得直接或通过其他第三方与体育公园用地相关的交易进行协商或签订合同。说明：此条款旨在确保乙方在居间服务过程中的专一性，避免甲方与多个居间方或直接与其他方进行谈判，以保证乙方的权益和合同的履行。2.甲方配合义务条款条款内容：甲方应积极配合乙方的居间服务，提供与体育公园用地相关的所有必要信息，并协助乙方与第三方中介及委托方进行沟通。说明：此条款要求甲方在合同履行过程中提供必要的支持和协助，以确保居间服务的顺利进行。3.甲方优先购买权条款条款内容：若乙方在居间过程中发现合适的体育公园用地，甲方享有优先购买权。说明：此条款旨在保障甲方在居间服务过程中的优先地位，确保甲方能够先行考虑并决定是否购买发现的合适用地。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方信息披露义务条款条款内容：乙方应向甲方披露与体育公园用地相关的所有信息，包括但不限于第三方中介的身份、委托方的意向等。说明：此条款要求乙方在居间服务过程中保持信息的透明度，确保甲方对居间服务的进展和相关方的意向有充分的了解。2.乙方尽职调查义务条款条款内容：乙方应进行全面尽职调查，确保所推荐的体育公园用地符合甲方的需求和法律法规的要求。说明：此条款要求乙方在推荐用地过程中进行充分的调查和审核，以确保甲方的利益和法律合规。3.乙方服务期限条款条款内容：乙方的居间服务期限为合同签订之日起至体育公园用地交易完成之日止。说明：此条款明确了乙方的居间服务期限，以确保乙方在合同有效期内提供持续的服务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介选择条款条款内容：甲方和乙方同意选择具有良好声誉和专业能力的第三方中介进行体育公园用地交易的相关手续。说明：此条款确保选择的第三方中介具备合适的能力和信誉，以保证交易的安全和顺利进行。2.第三方中介费用条款条款内容：第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。说明：此条款明确了第三方中介费用的承担方式，确保费用的合理分配。3.第三方中介的义务条款条款内容：第三方中介应遵守相关法律法规，诚实守信，公正中立地履行中介职责。说明：此条款要求第三方中介在履行中介职责过程中遵守法律和诚信原则，确保交易的公正性和中立性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.体育公园用地相关文件2.第三方中介资质证明文件3.甲方和乙方之间的沟通记录4.居间服务费用的支付凭证5.合同履行过程中的相关证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违反独家授权条款，未经乙方直接或通过其他第三方与体育公园用地相关的交易进行协商或签订合同。2.甲方未履行配合义务，不提供与体育公园用地相关的必要信息或协助乙方与第三方中介及委托方进行沟通。3.乙方未履行信息披露义务，未向甲方披露与体育公园用地相关的所有信息。4.乙方未履行尽职调查义务，推荐的体育公园用地不符合甲方的需求或法律法规的要求。5.第三方中介未遵守相关法律法规，诚实守信，公正中立地履行中介职责。三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方作为中间人，协助甲方和第三方中介进行体育公园用地交易的服务。2.独家授权：指甲方在合同有效期内授予乙方独家居间权利，不得直接或通过其他第三方与体育公园用地相关的交易进行协商或签订合同。3.尽职调查：指乙方在居间过程中对所推荐的体育公园用地进行全面的调查和审核，确保符合甲方的需求和法律法规的要求。4.违约行为：指合同各方未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未履行配合义务，不提供必要信息或协助沟通。解决办法：乙方应与甲方积极沟通，说明信息的重要性，争取甲方的配合和支持。2.问题：乙方未披露相关信息或未履行尽职调查义务。解决办法：乙方应全面履行信息披露和尽职调查的义务，确保甲方的利益和法律合规。3.问题：第三方中介未遵守法律法规或未诚实守信。解决办法：甲方和