住宅租赁预定金合同格式样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

住宅租赁预定金合同格式样本版本合同目录一览第一条租赁物的基本情况1.1租赁物的名称、地址、面积等1.2租赁物的所有权归属及使用情况1.3租赁物的配套设施及公共服务第二条租赁双方的基本信息2.1出租人的名称（姓名）、地址、联系方式等2.2承租人的名称（姓名）、地址、联系方式等第三条预定金的金额与支付3.1预定金的金额3.2预定金的支付方式与时间3.3预定金的作用与退还第四条租赁合同的签订4.1租赁合同的签订时间与地点4.2租赁合同的主要内容与条款第五条租赁期限及租金5.1租赁期限的起止时间5.2租金的计算方式与支付时间第六条租赁物的维修与保养6.1出租人的维修责任与范围6.2承租人的保养责任与范围第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序第八条违约责任8.1出租人的违约行为及其责任8.2承租人的违约行为及其责任第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交第三方调解或仲裁第十条其他约定10.1双方的其他权利与义务10.2合同的附件及其效力第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更程序11.3合同的终止条件与程序第十二条双方签字盖章12.1出租人签字（盖章）12.2承租人签字（盖章）第十三条日期第十四条附件14.1租赁物清单14.2租赁合同的补充协议14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁物的基本情况1.1租赁物的名称：_______；地址：_______；面积：_______平方米；1.2租赁物的所有权归属：出租人；使用情况：居住；1.3租赁物的配套设施及公共服务：水、电、燃气、暖气、网络、物业等。第二条租赁双方的基本信息2.1出租人的名称（姓名）：_______；地址：_______；联系方式：_______；2.2承租人的名称（姓名）：_______；地址：_______；联系方式：_______。第三条预定金的金额与支付3.1预定金的金额：人民币_______元整；3.2预定金的支付方式：_______（银行转账/现金支付等）；支付时间：双方签订本合同时支付；3.3预定金的作用与退还：预定金将用于抵扣租赁合同约定的租金，合同终止后，如无违约行为，出租人应退还剩余预定金。第四条租赁合同的签订4.1租赁合同的签订时间：_______年_______月_______日；签订地点：_______；4.2租赁合同的主要内容与条款：本合同约定的租赁物、租赁期限、租金、维修与保养、违约责任等条款详见附件。第五条租赁期限及租金5.1租赁期限的起止时间：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；5.2租金的计算方式：每月租金为人民币_______元整；租金的支付时间：每月底支付下月租金。第六条租赁物的维修与保养6.1出租人的维修责任与范围：出租人负责租赁物的结构安全、设备设施的正常运行等；6.2承租人的保养责任与范围：承租人负责日常清洁、合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改动结构、设备等。第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序：租赁双方同意且不影响合同的履行；7.2合同解除的条件与程序：租赁双方协商一致，或出租人单方面解除合同但应提前通知承租人，并按约定退还剩余租金。第八条违约责任8.1出租人的违约行为及其责任：8.1.1出租人未按约定提供租赁物，应支付违约金人民币_______元整；8.1.2出租人未按约定提供配套设施或服务，应承担相应责任；8.1.3出租人未按约定时间退还预定金或租金，应支付违约金人民币_______元整。8.2承租人的违约行为及其责任：8.2.1承租人未按约定时间支付租金，应支付违约金人民币_______元整；8.2.2承租人未按约定使用租赁物，导致损坏或无法正常使用，应承担修复费用；8.2.3承租人提前解除合同，应支付违约金人民币_______元整。第九条争议解决方式9.1双方协商解决：租赁双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2提交第三方调解或仲裁：协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。第十条其他约定10.1双方的其他权利与义务：10.1.1出租人应保证租赁物的安全、合法使用；10.1.2承租人不得在租赁物内进行违法活动；10.1.3承租人退租时，应按照约定向出租人支付清洁费、维修费等。10.2合同的附件及其效力：本合同附件包括租赁物清单、租赁合同的补充协议等，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同的生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效；11.2合同的变更程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议；11.3合同的终止条件与程序：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。第十二条双方签字盖章12.1出租人签字（盖章）：12.2承租人签字（盖章）：第十三条日期_______年_______月_______日第十四条附件14.1租赁物清单14.2租赁合同的补充协议14.3其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单内容：详细列出租赁物的名称、数量、品牌、型号等信息。示例：冰箱：海尔BCD221，型号：2016款洗衣机：小天鹅TB80V20，型号：2017款空调：格力KFR35GW，型号：2018款附件二：租赁合同的补充协议内容：对租赁合同中未涉及的事项进行补充，如特殊使用规定、维修责任划分等。示例：租赁物内部装修不得擅自改动，如需改动须提前征得出租人同意。出租人负责租赁物外部及公共区域的维修，承租人负责内部及私人设施的维修。附件三：其他相关文件内容：包括但不限于租赁物的产权证明、租赁双方的身份证复印件、租赁押金收据等。示例：租赁物产权证明：证明出租人对租赁物的所有权。身份证复印件：用于核实租赁双方的身份信息。押金收据：证明承租人已支付押金。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出租人未按约定提供租赁物或配套设施、服务。出租人未按约定时间退还预定金或租金。承租人未按约定时间支付租金。承租人未按约定使用租赁物，导致损坏或无法正常使用。承租人提前解除合同。责任认定标准：违约金：按照合同约定的金额进行赔偿。修复费用：由违约方承担因违约行为导致的损坏修复费用。租金退还：提前解除合同导致租金损失的，违约方需按照约定退还相应租金。示例说明：若出租人未按约定时间提供租赁物，需支付违约金人民币1000元整。若承租人未按约定时间支付租金，需支付违约金人民币500元整。若承租人提前解除合同，需支付违约金人民币2000元整，并退还剩余租金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的个人或单位。2.承租人：指租赁出租人的租赁物并支付租金的个人或单位。3.预定金：指承租人为确保租赁权而提前支付给出租人的金钱。4.租金：指承租人为使用租赁物而支付给出租人的金钱。5.租赁期限：指租赁合同约定的承租人使用租赁物的起止时间。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的金钱。7.维修责任：指租赁双方对租赁物