二手房精装修出租中介服务协议

二手房精装修出租中介服务协议本合同目录一览第一条租赁房屋及装修情况1.1房屋基本信息1.2房屋装修情况1.3装修费用及支付方式第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解除租赁合同的条件第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任第六条乙方权益保障6.1乙方隐私保护6.2乙方财产保险第七条丙方中介服务内容7.1丙方中介服务范围7.2丙方中介服务费用第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交甲方所在地人民法院解决第十条其他约定10.1房屋交接单10.2房屋维修基金第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2装修合同复印件第十二条合同的签订、生效和终止12.1合同签订日期12.2合同生效日期12.3合同终止条件第十三条甲方、乙方、丙方的信息13.1甲方信息13.2乙方信息13.3丙方信息第十四条合同的补充和修改14.1合同补充内容14.2合同修改条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及装修情况1.1房屋基本信息1.2房屋装修情况租赁房屋的装修情况如下：（1）室内装修：墙面、地面、天花板的基本装修完成，厨房、卫生间的基本设施齐全；（2）家具家电：床、沙发、餐桌、电视、冰箱、洗衣机等基本家具家电齐全；（3）其他设施：热水器、空调、宽带等设施正常使用。1.3装修费用及支付方式租赁房屋的装修费用共计人民币【装修费用】元，乙方向甲方支付装修费用的方式如下：（1）在签订本合同时，乙方支付装修费用的【比例】作为预付款；（2）剩余的装修费用在装修完成后，乙方向甲方支付。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.2租赁结束日期如乙方需延长租赁期限，应提前【提前通知天数】天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订书面续租协议。2.3提前解除租赁合同的条件双方同意，在本合同租赁期限内，乙方如需提前解除本合同，应提前【提前通知天数】天书面通知甲方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁房屋的租金为人民币【租金金额】元/月。3.2租金支付周期乙方按照【支付周期】向甲方支付租金，例如：每月5日前支付当月租金。3.3租金支付方式乙方通过银行转账、、等方式向甲方支付租金。第四条押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元。4.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维护责任租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。第六条乙方权益保障6.1乙方隐私保护甲方保证乙方的隐私权，不得擅自进入租赁房屋。6.2乙方财产保险甲方为乙方在租赁期间内的财产损失购买财产保险，保险金额不低于人民币【保险金额】元。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为乙方损失的【倍数】倍。8.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为甲方损失的【倍数】倍。8.3丙方违约责任丙方违反本合同的约定，导致甲方或乙方损失的，丙方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金为损失金额的【倍数】倍。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。9.2提交甲方所在地人民法院解决如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院解决。第十条其他约定10.1房屋交接单本合同签订后，甲乙双方应共同签署《房屋交接单》，明确租赁房屋及附属设施的现状。10.2房屋维修基金甲乙双方约定，设立房屋维修基金，用于租赁期间房屋及附属设施的维修。基金金额为人民币【金额】元，由【甲方或乙方】负责管理。第十一条附件11.1房屋所有权证复印件甲方应向乙方提供租赁房屋的所有权证复印件。11.2装修合同复印件甲方应向乙方提供装修合同复印件。第十二条合同的签订、生效和终止12.1合同签订日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自【生效日期】起生效。12.3合同终止条件本合同在下列条件全部满足时终止：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）依法应终止的其他情形。第十三条甲方、乙方、丙方的信息13.1甲方信息甲方全称为【甲方全称】，法定代表人为【法定代表人】，住所地为【甲方地址】。13.2乙方信息乙方全称为【乙方全称】，法定代表人为【法定代表人】，住所地为【乙方地址】。13.3丙方信息丙方全称为【丙方全称】，法定代表人为【法定代表人】，住所地为【丙方地址】。第十四条合同的补充和修改14.1合同补充内容本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以以补充协议的形式进行补充。14.2合同修改条件本合同的任何修改，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。修改后的合同与原合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件要求：清晰、完整地反映房屋所有权证的所有内容，包括房屋所有权人的姓名、房屋地址、房屋面积、产权期限等信息。附件二：装修合同复印件要求：清晰、完整地反映装修合同的所有内容，包括装修工程的起始日期、终止日期、工程金额、装修标准等信息。附件三：房屋交接单要求：详细记录房屋及附属设施的现状，包括但不限于家具、家电的型号、数量、新旧程度等信息。附件四：财产保险保单复印件要求：清晰、完整地反映财产保险保单的所有内容，包括保险金额、保险期间、保险条款等信息。附件五：房屋维修基金管理协议要求：详细规定房屋维修基金的管理方式、使用条件、分配原则等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定时间交付租赁房屋或未按约定完成装修工程。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为乙方损失的2倍。示例说明：若甲方未能在2023年6月30日前交付租赁房屋，则甲方应向乙方支付违约金10000元。违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金金额的2%。示例说明：若乙方未能在每月5日前支付当月租金，则乙方应向甲方支付违约金500元。违约行为：丙方未按约定提供中介服务。责任认定：丙方应向甲方或乙方支付违约金，违约金为中介服务费用的2倍。示例说明：若丙方未能在合同约定范围内提供中介服务，则丙方应向甲方或乙方支付违约金1000元。说明三：法律名词及解释：1.租赁房屋：指甲方出租给乙方的位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋。2.装修费