租赁权按揭协议模板

租赁权按揭协议模板第一篇范文：合同编号：__________甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[物业地址]的[物业名称]的合法所有权，并愿意将其出租给乙方；乙方愿意承租该物业并支付租金，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业1.1甲方同意将位于[物业地址]的[物业名称]出租给乙方使用，租赁面积为[面积]平方米。1.2乙方同意承租上述物业，并按照本协议约定的条款支付租金。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为[租赁期限]年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租赁期限届满后，如乙方希望续租，应提前[通知期限]个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币[租金金额]元。3.2租金支付方式为[支付方式]，乙方应于每月的[支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3甲方有权要求乙方支付滞纳金，如乙方未按期支付租金，滞纳金为未支付租金的[滞纳金比例]%。第四条按揭贷款4.1乙方同意以租赁权作为抵押，向银行申请按揭贷款，用于支付租金。4.2乙方应按照银行的要求提供必要的抵押物和担保，并按时偿还贷款本息。4.3如乙方未按时偿还贷款本息，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。第五条物业管理5.1乙方应按照甲方的要求，妥善使用和维护租赁物业，并遵守物业管理规定。5.2乙方应承担租赁物业的水电费、物业管理费等相关费用。第六条违约责任6.1如乙方未按期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。6.2如乙方未按时偿还贷款本息，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。6.3如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：[甲方盖章]法定代表人（签字）：[法定代表人签字]日期：________年________月________日乙方（盖章）：[乙方盖章]法定代表人（签字）：[法定代表人签字]日期：________年________月________日附件：1.物业产权证明文件2.按揭贷款合同3.物业管理相关规定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]丙方（贷款方）：[丙方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[丙方地址]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[物业地址]的[物业名称]的合法所有权，并愿意将其出租给乙方；乙方愿意承租该物业并支付租金，丙方愿意为乙方提供按揭贷款支持；三方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业1.1甲方同意将位于[物业地址]的[物业名称]出租给乙方使用，租赁面积为[面积]平方米。1.2乙方同意承租上述物业，并按照本协议约定的条款支付租金。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为[租赁期限]年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租赁期限届满后，如乙方希望续租，应提前[通知期限]个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币[租金金额]元。3.2租金支付方式为[支付方式]，乙方应于每月的[支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3甲方有权要求乙方支付滞纳金，如乙方未按期支付租金，滞纳金为未支付租金的[滞纳金比例]%。第四条按揭贷款4.1乙方同意以租赁权作为抵押，向丙方申请按揭贷款，用于支付租金。4.2乙方应按照丙方的要求提供必要的抵押物和担保，并按时偿还贷款本息。4.3如乙方未按时偿还贷款本息，丙方有权要求甲方协助处理抵押物，并要求乙方承担相应的违约责任。第五条物业管理5.1乙方应按照甲方的要求，妥善使用和维护租赁物业，并遵守物业管理规定。5.2乙方应承担租赁物业的水电费、物业管理费等相关费用。第六条甲方权益保障6.1甲方有权对租赁物业进行定期检查，确保乙方按照协议约定使用物业。6.2甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变物业的结构和用途。6.3甲方有权要求乙方在租赁期限内不得将租赁物业转租给第三方。6.4甲方有权要求乙方在租赁期限届满后，将租赁物业恢复原状，并移交给甲方。第七条乙方违约责任7.1如乙方未按期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。7.2如乙方未按时偿还贷款本息，丙方有权要求甲方协助处理抵押物，并要求乙方承担相应的违约责任。7.3如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。第九条第三方介入的意义和目的9.1第三方丙方的介入，可以为乙方提供按揭贷款支持，缓解乙方的资金压力。9.2第三方的介入，可以增加甲方的收入来源，提高甲方的投资回报率。9.3第三方的介入，可以降低甲方的风险，提高甲方的资