理事会房屋出租协议书范文模板

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甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方为房屋的合法承租者，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1房屋坐落：_____________________

1.2房屋面积：_____________________

1.3房屋结构：_____________________

1.4房屋用途：_____________________

1.5房屋现状：_____________________

1.6房屋附属设施：_____________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方需继续租用房屋的，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币（大写）__________元整（￥__________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的第____日前支付当月租金至甲方指定账户。

3.3租金支付账户信息：

开户行：_____________________

账户名：_____________________

账号：_____________________

3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之____向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）__________元整（￥__________）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附属设施的完好无损，以及乙方履行本合同义务的保证。

4.3租赁期满，经甲方验收房屋及附属设施无损坏且乙方已结清所有费用后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施处于良好状态。

5.3乙方不得将房屋用于非法活动或存放危险物品，不得从事任何可能损害房屋结构或影响他人正常生活的活动。

第六条房屋修缮

6.1甲方负责房屋主体结构的修缮工作。

6.2乙方负责房屋内部的日常维护和修缮工作。

6.3若因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。

第七条合同变更与解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转让或出借的；

（2）利用房屋进行非法活动，损害公共利益的；

（3）逾期支付租金超过____日的；

（4）擅自改变房屋结构或用途的；

（5）其他严重违反本合同约定的行为。

7.3甲方根据本条第7.2款解除合同的，乙方应于接到甲方解除通知之日起____日内搬离房屋，并将房屋及附属设施恢复原状。

第八条违约责任

8.1甲方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违反本合同约定，除应承担违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效