2024年工程合同格式版（二篇）

第5页共5页2024年工程合同格式版合同协议书甲方（转让方）：身份证号：乙方（承接方）：身份证号：丙方（中介方）：鉴于甲乙双方为发挥各自优势，依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方充分协商，在平等自愿、等价有偿的原则下，就甲方将其所承包的房屋建筑工程总承包项目转让给乙方的事宜，达成如下协议，以资共同遵守：一、承包方式1.甲方将位于[具体地址]的工程项目全部一次性转让给乙方，由乙方负责自行建设、独立管理、独立建账及独立核算。2.乙方应执行甲方与业主方签订的合同条款，若需修改，甲方应在转包成功前积极配合乙方与业主方协商修订相关事宜。二、转让相关费用及付款方式1.甲方已向业主方缴纳的保证金壹佰万元（￥1,000,000.00元），由乙方承担。合同签订后，乙方需立即以定金形式向甲方支付叁拾万元整（￥300,000.00元），并在十个工作日内再支付柒拾万元（￥700,000.00元）。该保证金将在乙方完成地下室二层、地面主体结构四层梁、板、砼、浇筑后，由业主方一次性退还乙方。若业主方因非质量问题拖欠此保证金，甲方需先行垫付给乙方；若因质量问题导致拖欠，甲方不承担垫付责任。2.甲方前期投资建设的板房及其他费用，由甲乙双方共同清理单据，乙方需根据单据另行计价支付给甲方。3.乙方进场后[具体时间]内，需向甲方支付管理费（税后）贰佰万元整（￥2,000,000.00元）。4.甲方在业主方承包的单价按04定额上浮5%，转包给乙方时按04定额上浮3%，其中2%的差额仍归甲方所有，乙方需在业主方支付进度款时按比例支付给甲方。5.甲方原挂靠兴____市天寿建筑公司，需支付总承包费1%的管理费，转包成功后，此义务由乙方继续履行。三、税费和保险费工程已全部转让给乙方，乙方应按国家规定承担并缴纳各种税费和保险费，甲方不承担任何相关费用。四、工程进度及竣工款1.乙方完成地下室二层、地面主体结构四层梁、板、砼、浇筑后15个工作日内，甲方需按实际工程进度款的60%支付给乙方，支付时间为次月[具体日期]前。2.工程完工后，甲方需在10个工作日内支付乙方该项目工程总造价的80%作为进度款，支付方式可为转账或现金，不得使用承兑汇票或其他银行票据。3.每次支付进度款后[具体时间]内，乙方需向甲方开具相应金额的发票。4.工程竣工验收后30天内完成工程结算，甲方需在结算完成后[具体时间]内支付乙方工程结算总价的97%，剩余3%作为保修金，保修期满[具体时间]内全额退还给乙方。五、成立支公司1.甲方在政策允许的前提下，应在六枝成立四川_____公司。2.支公司成立的目的是便于项目管理和缴纳各种税费。六、违约责任1.双方签订合同时，乙方需向甲方支付叁拾万元（￥300,000.00元）作为定金。若乙方违约，甲方不予退还定金；若甲方违约，则需双倍赔偿乙方。2.若乙方进场后资金不到位导致工期延误，甲方有权要求乙方退场并按实际完成工程量进行结算。3.若乙方按时保质完成工程量而甲方未按照第四条第1、2款约定支付工程进度款，造成乙方经济损失的，甲方需赔偿乙方相应损失。七、其他1.对于本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充条款，以确保合同的完整性和合作的顺利进行。2.信息费按甲乙双方事先承诺的方式支付。3.因本合同执行过程中产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交项目合同签订所在地仲裁委员会仲裁或向甲方所在地人民法院提起诉讼。4.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，中介方持有一份。三方签字盖章后生效。甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：丙方（签字）：日期：____年____月____日2024年工程合同格式版（二）发包方（甲方）：承包方（乙方）：根据《中华人民共和国______法》及《建筑安装工程承包合同条例》之相关规定，并鉴于本工程的实际情况，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：3.2乙方特此指派______为驻工地代表，全权负责合同的执行、施工组织、保证施工质量与数量、按时完成施工任务，并处理乙方应负责的所有相关事宜。3.3乙方需严格遵守施工规范、安全操作规程、防火安全规定及环境保护要求。确保按图纸或施工方法说明进行施工，妥善记录各项质量检查数据，并编制工程结算文件。3.4乙方应遵守国家或地方政府及相关部门对于施工现场管理的各项规定，切实做好施工现场的保卫工作与垃圾清理工作。3.5在未经甲方同意或相关部门批准的情况下，乙方不得擅自改动原建筑物结构或拆除、改造各类设备管线。3.6在工程竣工并正式移交给甲方之前，乙方应对施工现场的所有设施及已完成的工程成品进行妥善保护。3.7乙方需为进场施工人员办理工地出入证件，并对其进行施工安全教育。3.8进场人员需随身携带齐全证件，随时接受甲方及相关人员的检查。3.9乙方必须采取有效措施确保施工安全，并承担施工过程中的全部安全责任。甲方有权对施工安全进行监督。若施工过程中发生安全事故，由乙方承担全部责任。9.3如双方不愿通过协商或调解解决争议，或在协商、调解过程中未能达成