2024年宅基地购房合同经典版（二篇）

第2页共2页2024年宅基地购房合同经典版甲方：_____，身份证号码_____乙方：_____，身份证号码_____鉴于乙方有意购买甲方的房产，双方经充分协商，达成以下协议，以供双方共同遵守：一、甲方同意转让的宅基地位于_____，其登记面积为____平方米。二、随同宅基地一并转让的附属设施包括：_______。三、甲方在此确认并保证如下：1.甲方拥有该宅基地的合法处分权，如有共有人，甲方已取得共有人一致同意转让的证明；2.该房屋的抵押状况为：____________________________；3.该房屋的使用状况为：____________________________。四、该宅基地的转让价格为人民币____元（大写____元），此价格不包含因转让产生的契税及过户费用，所有额外费用由乙方自行承担。五、乙方的付款方式及期限如下：___________________________。六、甲方应于____年____月____日之前将宅基地交付给乙方。七、乙方已充分了解并接受所购买宅基地的全部情况，包括但不限于产权、使用权等信息，并对此无异议。八、违约责任：1.如甲方违反协议导致无法过户或无故不交付，甲方需向乙方支付违约金____万元；2.若乙方未按协议支付款项，乙方应向甲方支付违约金____万元。九、本协议原件两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。未尽事宜，双方应通过友好协商解决。十、双方的正式通讯方式如下：_____甲方（盖章）：_____法定代表人（签章）：_____乙方（签章）：_________年____月____日2024年宅基地购房合同经典版（二）转让方，以下称“甲方”：身份证编号：受让方，以下称“乙方”：身份证编号：双方就宅基地使用权转让事项，经自愿、平等、友好协商，达成以下协议：一、宅基地位置及面积甲方同意将经乡镇规划获得的位于的宅基地转让给乙方。该地块具体位于，四至界限为：东至，南至，西至，北至，总面积为平方米。自本协议签署之日起，该宅基地的使用权和所有权完全归乙方所有。二、所有权确认甲方确保该宅基地登记在其名下，并需所有相关产权人在此协议上签字确认，否则将被视为违约。三、无纠纷保证甲方必须保证宅基地无任何所有权争议。若在协议签订后发现有此类问题，需在三日内退还乙方全部转让款，并按同期银行利率支付利息。四、建设保障甲方有义务确保乙方在建造房屋过程中不受任何干扰。五、转让费用该宅基地的转让费用为人民币____万元（大写：_____）。六、付款方式乙方需在签署合同时一次性向甲方支付全部转让费用。七、违约责任1.双方一旦签订本协议，不得单方面撤销。2.若甲方违约，需退还乙方全部宅基地转让款万元，并支付违约金万元及土地增值部分。若造成乙方损失，还需赔偿乙方的损失（包括建筑、装修费用及土地增值部分）。八、未尽事宜处理未在本协议中明确的事项，双方将通过补充协议另行协商解决，补充协议与本协议具有同等法律效力。九、协议生效条件本合同自双方签字并捺印之日起生效。十、协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方