银行投标合法管理担保

银行投标合法管理担保合同编号：__________第一条担保方式（1）提供抵质押物：甲方同意将位于__________的房地产（房产证号：__________）抵押给乙方，作为贷款的担保。（2）提供保证人：甲方同意由其法定代表人__________为贷款提供连带责任保证。1.2甲方保证所提供的抵质押物权属清晰，无任何权利瑕疵，且能够依法办理抵质押登记手续。第二条担保范围2.1甲方提供的担保范围包括主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用和乙方合理支付的其他费用。2.2甲方同意，在乙方要求的情况下，随时扩大担保范围，以满足乙方的合理要求。第三条担保期限3.1本担保合同的担保期限为自贷款发放之日起至贷款到期日止。3.2如甲方提前偿还贷款，经乙方同意，本担保合同的担保期限可以相应缩短。第四条担保的实现4.1如甲方未按约定的期限和方式偿还贷款，乙方有权依法行使抵质押权，实现债权。4.2如甲方违约，乙方有权要求保证人承担保证责任，保证人应无条件履行保证义务。第五条合同的变更和解除5.1本担保合同一经签订，即对甲乙双方具有法律约束力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2如因国家法律法规、政策变化等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商变更或解除本合同。第六条保密条款6.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，对双方的商业秘密和敏感信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.2本保密条款在本合同终止或履行完毕后继续有效。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2诉讼费用由败诉方承担。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方抵质押物权属证明文件2.甲方法定代表人身份证明文件3.房产证原件及复印件4.抵质押登记证明文件5.保证人同意书及身份证明文件6.贷款申请文件7.贷款合同原件及复印件8.相关法律法规和政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的期限和方式偿还贷款2.甲方提供的抵质押物权属有瑕疵或无法办理抵质押登记3.甲方提前偿还贷款未通知乙方4.保证人未履行保证义务5.乙方未按约定时间发放贷款6.乙方未履行保密义务7.甲方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.抵质押物：指债务人或者第三人为担保债务的履行，将其不动产、动产或者权利转移或者设定担保物权于债权人，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形时，债权人有权依法就该担保物优先受偿的财产。2.连带责任保证：指保证人对债务人的债务承担与债务人相同的履行责任，即在债务人不能履行债务的情况下，保证人应当履行债务。3.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任。4.损害赔偿金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，应当承担的赔偿责任。5.实现债权的费用：指债权人为了实现债权，所支出的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的抵质押物权属有瑕疵或无法办理抵质押登记解决办法：重新选择抵质押物或提供其他担保方式，确保权属清晰且能办理抵质押登记。2.甲方未按约定的期限和方式偿还贷款解决办法：乙方有权依法行使抵质押权，实现债权；同时向保证人追偿。3.乙方未按约定时间发放贷款解决办法：甲方有权要求乙方履行合同约定，按时发放贷款。4.乙方未履行保密义务解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。5.法律法规和政策变化影响合同履行解决办法：双方协商变更或解除合同，按变化后的法律法规和政策执行。五、所有应用场景：1.甲方为进行某项工程或项目，向乙方申请贷款。2.甲方提供抵质