无房产证房屋转让协议

第第页无房产证房屋转让协议房屋转让协议书卖方（以下简称甲方）：姓名身份证号：联系方式：户口所在地：现住址：工作单位：配偶姓名：身份证号：联系方式：户口所在地：现住址：工作单位：甲方见证人：身份证号：联系方式：买方（以下简称乙方）：姓名身份证号：联系方式：户口所在地：现住址：工作单位：乙方见证人：身份证号：联系方式：甲乙双方在平等、本身乐意的基础上，经协商达成全都，甲方将自身全部、使用的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让的相关事宜达成以下协议：一、转让房屋的基本情况：该房屋位于灵石县翠峰镇==，是灵石县翠峰镇==统一修建的六层砖混结构楼房，无房产证，只有甲方与==签订的购房协议，协议原件中载明该房屋的购买人为==，建筑面积==平方米，地下室建筑面积==平方米，与乙方看房时甲方所供应的面积数据相符。二、转让价格：双方商定该房屋按甲方所供应的建筑面积及房屋的内部情况转让价格定为28.88万元人民币，大写贰拾捌万捌仟捌佰元整人民币。此价格内包含房屋自身及附属设施设备的价格。三、房屋交付：在双方在场的情况下，甲方征对房屋对以下项目进行交接：1、甲方将上述房屋全部钥匙、水卡、电卡、煤气卡及物业费用等到给乙方交房时已交清的全部凭证交付乙方，躲避乙方在过后生活中发生不必需的麻烦。2、由甲方向乙方说明可以正常使用的设备的基本情况、使用方法及注意事项。3、对水、电、暖、煤气、电视、电话、网络线路的走线情况、接口位置及计量仪表的位置、使用方法等进行认真交接。乙方现场检查后，如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处理权归乙方行使。四、付款方式：在甲方向乙方交付房屋全部钥匙及原购房协议书原件,并现场对房屋进行交付验收后，乙方应一次性支出除已付订金伍仟元人民币外的购房款28.38万元人民币，大写人民币贰拾捌万叁仟捌佰元整。甲方在收款时应向乙方出具收款收据。五、甲方的承诺保证：甲方保证自身所供应的原有购房协议及自身的身份证件真实有效，不存在任何虚假成分；甲方保证自身对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证其配偶、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同全部权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利（如抵押等），否则造成不良后果由甲方带头解决。甲方保证因国家政策性拆迁、自然祸害等涉及到的土地与房屋赔偿或弥补归乙方全部，与甲方无关。由于建设方的原因，本房屋没有办理房屋产权证，甲方保证：如原建房单位在日后统一办理房屋产权证时，及时帮忙乙方到原建房单位更改房屋全部权人姓名，保障乙方对房屋全部权的合法行使，如因更改时甲方造成的费用加添，全部加添费用由甲方承当。如能更改正常办理房产证的费用由乙方负责。甲方保证在本协议中供应的联系方式及现有住址更改的情况下，能及时的通知乙方，以方便乙方在办理相关手续时，可以及时的找到甲方。六、本协议书未尽事宜，由双方另行协商。七、本协议书除协议条款和法律规定以外，若更改或解除协议内容必需经双方协商全都，并增补协议，增补协议与本合同具有同等法律效力，若一方擅自更改或解除协议造成经济损失的，由责任方负全部责任。八、本协议书一式四份，每份协议后附甲乙双方及双方见证人的身份证复印件一份，甲、乙双方各执一份，双方见证方各存档一份，协议书从四方签字按手印之日起生效。甲方（签字手印）：乙方（签字手印）：甲方配偶（签字手印）：*年*月*日*年*月*日甲方见证人（签字手印）：乙方见证人（签字手印）：*年*月*日*年*月*日篇2:房屋租赁转让协议20**年房屋租赁转让协议本文由整理供应，感谢欣赏！甲方：乙方：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、乙方租用甲方座落在＿＿渡假村＿＿组团内＿＿楼房＿＿栋，建筑面积为＿＿平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开始计算。二、租用期限内房屋租金为＿＿人民币（含本文由整理供应，感谢欣赏！建筑税）。乙方分两次支出。本合同生效后的十天内，乙方支出房屋租金的６０％为＿＿万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支出房屋租金的剩余款额。三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承当。四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承当。五、第三、四条所发生的费用，甲方凭票据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮忙与本地有关单位联系解决。九、违约责任１．本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支出违约罚金＿＿万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。２．本合同生效后，假如甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并一次性支出违约罚金＿＿万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。３．不满半年的租期按半年计算，超出半年不满一年的租期按一年计算。十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支出购房款，同时甲方应帮忙乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承当。十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承当。十二、在租用期内，如遇不行抗拒的祸害，房屋遭到毁坏，依照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由＿＿＿＿仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中商定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律管束力。十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。十七、本合同附件（由甲方供应）。１．房屋平面位置及占用土地范围图（略）２．＿＿＿＿渡假村别墅暂行管理方法（略）甲方：（盖章）乙方：（盖章）代表：代表：住址及电话：住址及电话：开户银行及帐号：开户银行及帐号：*年*月*日篇3:抵债房屋转让协议书20**年农村房屋转让协议书样本甲方**县**农村信用合作社。住处地：**县**镇**村。法定代表人张**，主任。乙方为加大抵债资产处理变现力度，甲乙双方就抵债房屋转让事宜，经过充分协商，达成如下协议：一、依据人民法院执字（）第==号民事裁定书，甲方依法取得原属全部的位于**县的房屋一处，共==层每层==间，共计==间。二、为尽快处理变现抵债资产，甲方将上述抵债房屋转让给乙方。三、转让资产的范围，以人民法院执字（）第号民事裁定书所列资产为准。四、转让价格为人民币==元（大写==元整）。五、转让价款，乙方在*年*月*日前，以现金形式支出给甲方；甲方收到转让价款后，向乙方出具收款收据。六、甲方在收到乙方缴纳价款后5日内，将转让房屋交付乙方使用。七、甲方交付转让房屋时，应同时向乙方交付人民法院执字（）第==号民事裁定书和甲方获得的抵债房屋的产权登记证件及附属资料。八、转让房屋由乙方负责办理过户手续，所支出的税款、行政事业收费和服务性收费，均由乙方承当。九、乙方办理转让房屋过户手续时，甲方应当乐观帮忙，供应便利。十、因抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理过户手续的，由甲方负责处理并承当相应法律责任。十一、乙方超出商定期限支出价款的，应依照未支出价款金额的20％向甲方支出违约金。十二、甲方超出商定期限向乙方交付房屋的，应依照收取价款金额的20％向甲方支出违约金。十三、本协议履行期间，任何一方未经对方书面同意，不得擅自更改或者解除本协议。十四、本合同未尽事宜，由双方协商予以增补，增补协议作为本合同的构成部分。十五、如因本协议履行发生纠纷，由甲乙双方协商予以解决，协商不成或