2024规范房屋租赁合同范本下载

合同编号：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及设备：____________________。1.2乙方租赁房屋用途：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁房屋或不符合合同约定的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金或提前解除本合同的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋，乙方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.仔细阅读并理解合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。2.确认合同中填写的甲方（出租人）和乙方（承租人）的详细信息准确无误。3.确保租赁房屋的用途符合当地法律法规和物业管理要求。4.注意租金支付方式和时间，避免逾期支付造成不必要的滞纳金。5.合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏。6.合同的变更和解除需书面协议，并经双方签字盖章确认。7.如发生违约行为，应按照合同约定承担违约责任。8.遇到合同履行过程中的纠纷，尝试友好协商解决，协商不成的可以依法向人民法院提起诉讼。名词解释：1.甲方（出租人）：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.乙方（承租人）：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时长。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用，租赁期满后无损坏或经赔偿后退还。6.违约金：指一方违约时按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.友好协商：指双方在发生纠纷时，通过友好沟通、协商解决争议的方式。8.人民法院：指中华人民共和国法律规定的具有审判权的机关。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业使用。2.短期或长期房屋租赁。3.住宅或商业用途的房屋租赁。4.房屋租赁双方需要明确权利义务和责任。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的规则和限制。2.维修责任：详细说明房屋及附属设施的正常磨损和损坏情况的区分，以及维修责任的分担。3.保险责任：双方是否需要购买相应的保险，如房屋保险、责任保险等。4.变更地址：租赁期间，若甲方需要变更居住地址，应如何处理租赁合同。5.提前终止合同：在合同期内，双方提前终止合同的条件、程序和可能的违约责任。6.房屋转租：乙方是否允许转租房屋，以及转租的条件和程序。7.隐私和访问权：甲方对房屋的访问权，以及在必要时进入房屋的条款。8.变更记录：任何合同条款的变更都需记录在案，并由双方签字确认。附件列表：1.房屋照片或视频资料：记录房屋现状，作为合同附件。2.房屋设施清单：详细列出房屋内所有设施和设备，以及其状态。3.钥匙交接记录：记录钥匙的交接时间和数量。4.物业管理和维修服务说明：如有物业管理公