杭州市二手房监管协议书范文

杭州市二手房监管协议书范文

甲方（卖方）：_____________________________

地址：_____________________________________

联系电话：_________________________________

乙方（买方）：_____________________________

地址：_____________________________________

联系电话：_________________________________

丙方（监管方）：_____________________________

地址：_____________________________________

联系电话：_________________________________

鉴于甲方拟出售位于杭州市的二手房产，乙方拟购买该房产，丙方作为监管方，为确保交易的顺利进行和双方权益的保护，甲、乙、丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房产信息

1.甲方出售的房产位于杭州市________区（县）________路________号________小区________幢________单元________室，建筑面积为________平方米，房产权证号为________。

2.该房产的产权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意该房产的交易价格为人民币（大写）________元整（￥________元）。

2.乙方应于本协议签订之日起________日内支付定金人民币（大写）________元整（￥________元）至丙方指定的监管账户。

3.剩余房款人民币（大写）________元整（￥________元）乙方应于房产过户手续办理完毕之日起________日内支付至甲方指定账户。

第三条房产过户及交付

1.甲方应于收到定金之日起________日内配合乙方完成房产过户手续。

2.房产过户手续完成后，甲方应在________日内将房产交付给乙方，并保证房产内的设施设备完好无损。

第四条监管职责

1.丙方负责监管本协议项下的交易资金，确保资金安全。

2.丙方应在房产过户手续完成后，将监管的房款支付给甲方。

3.丙方应保证交易过程中的公平、公正，对甲乙双方的交易行为进行监督。

第五条违约责任

1.如甲方未能按期完成房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的________%。

2.如乙方未能按期支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的________%。

3.如丙方未能履行监管职责，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

本协议在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

1.本协议自三方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：___________________________