二手房购房合同协议书范文模版

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甲方（卖方）：____________________

身份证号码：________________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：________________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方是位于_____________________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，且甲方愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1该房屋的建筑面积为___________平方米，具体位置位于_____________________。

1.2该房屋的权属证书编号为：_____________________。

1.3该房屋的产权性质为：_____________________。

1.4该房屋的抵押情况为：_____________________。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方约定该房屋的转让价格为人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）给甲方。

2.3乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起_______日内，将剩余房款人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）支付给甲方。

第三条房屋交付

3.1甲方应在收到全部房款之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。

3.2交付时，甲方应保证该房屋结构安全，附属设施设备完好，并提供该房屋的钥匙、权属证书及其他相关文件。

第四条房屋过户

4.1甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内，共同到房屋所在地的房地产交易中心办理房屋过户手续。

4.2过户所需税费由_______方承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按期交付房屋或乙方未能按期支付房款，每逾期一日，违约方应向守约方支付房屋总价款千分之_______的违约金。

5.2如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3如因乙方原因导致房屋无法过户，乙方无权要求返还定金，并应赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

第八条本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（