地产项目安全文明管理实施细则

地产项目安全文明管理实施细则 为加强****房地产（集团）有限公司建设项目现场安全文明施工管理，促进现场安全文明施工管理标准化、规范化和制度化，改善项目现场环境，从而切实保障施工现场人身安全，特制定此实施5.1.1.1.按照项目公司整体安全文明施工管理体系相关要求，项目管理部应根据实际情况配备相关安全文明施工管理人员，建立健全5.1.2.2项目管理部应提出对监理单位和施工单位安全文明管理人员资格及岗位人数配置的具体要求，形成项目管理部、监理单位、各专业工程师负责本专业施工安各专业工程师负责本专业施工安项目公司主管工程的副总或项目工程总监项目经理土建工程师负责土建施工安全监理单位施工单位5.2.1.工程开工前，项目管理部应根据工程特点编制工程安全文明织设计（重点审核安全文明施工管理要点和安全文明施工隐患防治5.3.1.1.项目管理部实行每日巡检制度，项目管理部各专业工程师协同监理人员组织各施工单位相关负责人，每天定期对现场的安全文明生产状况进行巡检，并要求监理单位在巡检后形成巡检记录，5.3.2.2.项目管理部实行每周联检制度，主要对现场安全文明生产状况、施工单位办公、生活区域卫生及安全状况和安全文明生产管理资料等进行联检，对联检中发现的问题进行记录，并要求施工单项目管理部根据监理对巡检、联检检查结果进行的评价。提出依据合同相关要求负责审核与营销配合有关的安全文明施工专负责督促监理单位审核施工单位分专题编制的安全文明施工专项方案。所有安全隐患重点项目必须在安全文明专项方案制定并通依照国家颁布的安全文明施工管理条例，监督现场发生的安全监理单位现场安全文明管理人员数量配置应符合工程管理需要及合同中相关要求，应根据项目管理部要求上报相关岗位及人员名单，经批准后，不得擅自更改。如需进行人员调整必须以书面形式上报项目管理部，审批同意后方可更换。同时应加强日常管理，对施和控制要点，以及对施工单位安全技术措施实施的检查方案对施工单位进行管控。并对施工单位进行包括资质、安全生产许可证、项目经理安全培训合格证、特殊工种上岗证、主要施工机械设备检6.3.1.2.项目开工前，监理单位应对施工单位编制的《安全文明施工组织设计》、项目安全文明生产目标、项目安全文明生产预案、工伤事故应急处理方案、安全文明施工管理制度和施工现场、办公6.3.1.3.项目开工前，监理单位应监督施工单位进行安全文明技术措施交底，并做好施工单位安全文明“三级”教育的监督工作，控l检查内容包括安全文明生产管理资料和现场安全文明生产状l检查过程中，所有存在的安全隐患由监理单位汇总形成纪要,l负责审核施工单位编制的安全文明专项方案。现场发生一般事故按有关文件执行。发生重伤、死亡事故，必须立即通报项目管理部，并认真保护好事故现场，不得隐瞒、虚报按照发生事故“三不放过”的原则，进行认真调查研究、分析和处施工单位安全文明专业人员数量配置应符合工程管理需要及合同中相关要求，应根据监理单位要求上报相关岗位及人员名单，经批准后，不得擅自更改。如需进行人员调整必须以书面形式上报监理单位，审批同意后方可更换。同时应加强日常管理，对不称职人7.3.1.1.施工单位应向监理单位提供包括资质、安全生产许可证、项目经理安全培训合格证、特殊工种上岗证、主要施工机械设备检7.3.1.2.施工单位应在工程中标后项目开工前向监理单位上报《安7.3.1.3.施工单位根据工程特点以及所处的环境情况编写《施工安全技术措施》，内容应包括项目安全文明生产目标、项目安全文明生产预案、工伤事故应急处理方案、安全文明施工管理制度和施工对各工种操作人员进行安全文明技术措施交底，并严格控制安全文明交底质量。要求对所有进场施工人员均需进行分工种的安全文明交底记录要求一式两份，一份由施工人员自行留底，一份由施工单7.3.2.1.基坑需要专业单位进行设计和施工，打桩工程应对附近的7.3.2.2.施工单位应制定施工现场7.3.2.3.施工现场应划定动火作业区，实行全封闭管理，动火区与施工现场动用明火时，应采取防火措施。严禁在施工楼内生火取暖7.3.2.4.施工现场木质品仓库内禁止使用碘钨灯7.3.2.5.施工现场、临时设施区、仓库或堆料场、油库、危险品仓库应根据灭火对象的特性配备足够的消防器材且应定期进行检查，7.3.2.7.施工现场的用电线路、用电设施的安装和使用必须符合相关安全技术规范。施工用电配线应采用“三相五线制，一机一闸一锁一箱一漏电”；危险潮湿场所的照明以及手持照明灯具，必须采用符合安全要求的电压；电气线路应严格按照施工组织设计进行架设，严禁任意拉线接电；夜间施工，现场必须设有保证施工安全要7.3.2.8.起重装置必须根据相关工作安全守则进行作业。吊运松散材料例如石块、砖瓦、散装水泥或其它材料，必须使用已检验合规格的吊斗或吊笼；气焊用乙炔瓶及氧气瓶，必须使用已检验合规格7.3.2.9.现场常用机械设备应设立操作告示牌，提醒操作工人随时时用电设施、脚手架、楼梯口、电梯井口、孔洞口、基坑边沿、爆破物及有害危险气体和液体存放处等危险部位，设置明显的安全警侧设置一道防护棚架；首层防护棚的长度多层结构不小于3米，高和排水沟，保证带有泥土的车辆经冲洗后才能驶入城市街“施工现场车辆管理和人员参观管理办法及门卫岗位制度”系统等，门卫人员要统一着装并佩戴执勤袖标。l入口处应设立安全帽存放区，确保每个进入现场的人员(包现场场地和道路平坦、通畅，并设置相应的安全防护设施和在主要施工道路加设活动铁围栏或活动铁板以分隔施工范施工现场材料堆放和机具设备安放应符合现场平面布置图位脚手架及其它支承架存放要分类平堆，并用方木垫好，高度瓷砖必须分类分批分型号并保留原有的保护胶纸存放在室内l工地必须供应达到卫生标准的饮用水，并定点设置保温容l施工现场必须建立施工防扰民措施，