2024年常用农村房屋买卖合同参考范文（二篇）

第3页共3页2024年常用农村房屋买卖合同参考范文出让方（以下简称甲方）与买受方（以下简称乙方）经平等协商，自愿就房屋买卖事宜达成一致，订立以下合同条款，以资共同遵守：第一条甲方自愿将其所有的坐落于某地的房屋（含土地使用权，土地使用权证书编号为XX）有偿转让给乙方。第二条甲方出售给乙方的房屋及土地使用权范围明确界定为：东至XX、南至XX、西至XX、北至XX（附土地使用权证书复印件一份）。第三条双方商定，房屋及土地使用权转让总价款为人民币X元整。乙方已于XXXX年XX月XX日支付定金X元。本协议签订之日，乙方再支付购房款X元。剩余购房款X元，乙方同意于XXXX年XX月XX日前支付X元，余款于XXXX年XX月XX日前付清。甲方收款后应出具相应收据。第四条若乙方未按约定时间支付剩余款项，甲方有权解除合同，且已收款项不予退还。第五条甲方应自本协议签订之日起XX日内，将房屋及其附属设施（主体结构、基本装饰如门窗、水电等）完好无损地交付乙方。房屋交付后，管理权、使用权、出租权及收益权均归乙方所有。第六条甲方保证所提供的土地使用权证书真实合法，房屋产权及土地使用权清晰无争议，无他项权利设定、抵押、担保或债务纠纷，且与四邻无纠纷。若因上述情形导致乙方权益受损，甲方负责解决并双倍赔偿乙方已付房款。若证书伪造，乙方在未获赔偿前可继续合法占有房屋，甲方不得异议。证书真伪纠纷由甲方承担相应法律责任。第七条乙方未付清全部购房款前，土地使用权证书原件由见证人保管。双方均不得要求见证人交还证件。乙方付清房款并经甲方确认后，由见证人将证件交付乙方。第八条乙方付清房款后，如需办理权属过户手续，甲方应予以协助。过户费用由乙方承担。因甲方延误导致过户延误的损失，由甲方赔偿。第九条甲方在证书保管期间，不得以丢失等理由伪造证件或提高售价、一房多卖。如有违约，甲方双倍赔偿乙方损失。乙方在未获赔偿前可继续合法占有房屋，甲方不得异议。第十条双方未尽事宜可另行协商并签订协议副本，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第十一条本合同自双方签字或捺印之日起生效。第十二条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人留存一份。甲方（签字/捺印）：_____乙方（签字/捺印）：_____见证人（签字/捺印）：日期：XXXX年XX月XX日2024年常用农村房屋买卖合同参考范文（二）甲方(出售方)：_____乙方(购买方)：_____双方就位于_____的房产买卖事宜，经充分协商达成以下合同条款：一、甲方同意将所述房产自愿出售给乙方，同时转让与该房产相关的土地使用权。(附：房产平面图)二、双方同意，上述房地产及附属设施的总价款为人民币大写_____,即小写人民币_____元。三、乙方在签署本合同时，应支付定金，即小写金额为_____元。四、乙方须在签订合同后的_____个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除）。五、甲方保证该房产的合法性，产权明晰，且拥有合法的土地使用权。六、乙方支付首付款后，甲方应积极配合乙方完成房产公证手续。房产公证至乙方名下时，乙方应支付剩余全部房款。七、甲方需在公证前将房产交付乙方，交付时房产应无任何担保、抵押，无他人租住、使用，且无未清偿的费用如电话费、水电费等。八、合同签订后，如任一方违反条款，违约方应支付_____元违约金。若无法按期交付房产或支付房款，每逾期一日，需支付_____元罚金，连续逾期_____日则视为解除合同。九、补充条款：_____十、本合同共三份，甲乙双方各持一份，公证机构持一份，自双方签字之日起生效。甲方(出售方)：_____(签名)身份证号：_____住址：_____电话