冷库购销意向协议

冷库购销意向协议合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于卖方具备冷库设施及相应的专业技术，有能力为买方提供优质的冷库购销服务；买方需要租用冷库设施，为明确双方的权利义务，经友好协商，双方达成如下协议：一、冷库购销内容1.1卖方同意向买方提供冷库设施，包括但不限于冷库仓储、制冷设备、温控系统等。1.2买方同意租赁卖方的冷库设施，用于储存货物，并按照约定的时间和价格支付租金。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，买方如需继续租赁，应提前一个月通知卖方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1买方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2买方应在每月__日前将租金支付至卖方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、合同的履行4.1卖方应保证冷库设施的正常运行，确保买方货物的安全储存。4.2买方应按照约定的用途使用冷库设施，不得擅自转租或转让给第三方。4.3买方应在租赁期满后，按照约定将冷库设施及附属设备完好无损地归还卖方。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。5.2若卖方未能按照约定提供冷库设施，买方有权解除本协议，并要求卖方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.冷库设施及附属设备清单2.租赁合同专用章3.租金支付凭证4.冷库设施运行状况报告5.买方货物储存清单6.合同履行情况记录7.违约金支付凭证8.赔偿金支付凭证9.法律意见书10.授权书二、违约行为及认定：1.卖方未能按照约定时间提供冷库设施，或提供的设施不符合约定的，构成违约。2.卖方未能保证冷库设施的正常运行，导致买方货物损失的，构成违约。3.买方未按照约定的用途使用冷库设施，或擅自转租、转让给第三方的，构成违约。4.买方逾期支付租金，未按照约定时间支付租金的，构成违约。5.任何一方违反本协议的其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，构成违约。三、法律名词及解释：1.卖方：指提供冷库设施及相应服务的合同方。2.买方：指租赁冷库设施、用于储存货物的合同方。3.租金：指买方为使用卖方冷库设施而支付的费用。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金额。5.赔偿金：指因违约行为导致对方损失，违约方应支付的赔偿金额。6.滞纳金：指买方逾期支付租金所产生的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.冷库设施提供的延迟：卖方应及时提供冷库设施，如发生延迟，应与买方沟通协商，制定合理的交付时间表，必要时支付滞纳金。2.设施不符合约定：如卖方提供的设施不符合约定，买方有权拒绝接收，并要求卖方在规定时间内整改或提供替代设施。3.买方逾期支付租金：卖方应及时提醒买方支付租金，如买方逾期未付，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。4.冷库设施运行异常：卖方应保证冷库设施的正常运行，如发生异常，卖方应及时维修，必要时提供替代设施，确保买方货物安全。5.买方擅自转租或转让：卖方发现买方擅自转租或转让的，有权解除合同，并要求买方支付违约金。五、所有应用场景：1.食品储存：适用于各类食品的冷藏、冷冻储存。2.医药储存：适用于医药产品、生物制品的冷藏、冷冻储存。3.