仓储物流建筑协议书

仓储物流建筑协议书合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的有效性1.4合同的修改与补充第二章仓库的描述2.1仓库的位置与面积2.2仓库的设施与条件2.3仓库的使用目的第三章租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整条款第五章双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六章保险6.1保险的购买与维持6.2保险受益人第七章维修与保养7.1仓库的维护与保养7.2维修费用的承担第八章变更与解除合同8.1合同的变更8.2合同的解除第九章违约责任9.1出租方的违约行为9.2承租方的违约行为第十章争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一章合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止后的处理第十二章保密条款12.1保密信息的定义12.2保密义务的履行第十三章不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力事件的处理第十四章其他条款14.1合同的转让14.2合同的附件14.3合同的签署日期与地点合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释第二条款适用法律第三条款合同的有效性第四条款合同的修改与补充第二章仓库的描述第一条款仓库的位置与面积第二条款仓库的设施与条件第三条款仓库的使用目的第三章租赁期限第一条款租赁开始日期第二条款租赁结束日期第三条款租赁续约条款第四章租金与支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付周期第三条款租金支付方式第四条款租金调整条款第五章双方的权利与义务第一条款出租方的权利与义务第二条款承租方的权利与义务第六章保险第一条款保险的购买与维持第二条款保险受益人第七章维修与保养第一条款仓库的维护与保养第二条款维修费用的承担第八章变更与解除合同第一条款合同的变更第二条款合同的解除第九章违约责任第一条款出租方的违约行为第二条款承租方的违约行为第十章争议解决第一条款协商解决第二条款调解解决第三条款法律途径第十一章合同的终止第一条款合同终止的条件第二条款合同终止后的处理第十二章保密条款第一条款保密信息的定义第二条款保密义务的履行第十三章不可抗力第一条款不可抗力的定义第二条款不可抗力事件的处理第十四章其他条款第一条款合同的转让第二条款合同的附件第三条款合同的签署日期与地点多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：专用条款甲方要求乙方在使用仓库时，必须遵守甲方制定的专用条款。包括但不限于：1.1乙方在使用仓库时，不得擅自改变仓库的用途和结构。1.2乙方需按照甲方的要求，进行仓库的安全管理和环境保护工作。1.3乙方在使用仓库期间，需按照甲方的要求，定期进行仓库的巡查和维护。附加条款二：额外服务条款甲方同意为乙方提供额外的服务，包括但不限于：2.1甲方协助乙方进行货物的装卸和运输。2.2甲方提供乙方必要的仓储设备和工具。2.3甲方协助乙方进行仓库的安全和消防工作。附加条款三：费用条款甲方同意为乙方提供优惠的费用，包括但不限于：3.1甲方提供乙方仓库租赁费用的优惠政策。3.2甲方提供乙方水电费用的优惠政策。3.3甲方提供乙方维修和保养费用的优惠政策。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：货物管理条款乙方需按照甲方的要求，对仓库内的货物进行妥善管理，包括但不限于：4.1乙方定期对仓库内的货物进行清点和检查，确保货物的安全。4.2乙方对仓库内的货物进行分类和标识，方便货物的查找和管理。4.3乙方在使用仓库期间，不得将危险品和易燃易爆物品存放在仓库内。附加条款五：订单处理条款乙方需按照甲方的要求，及时处理甲方的订单，包括但不限于：5.1乙方在收到甲方的订单后，立即进行订单的审核和确认。5.2乙方按照甲方的要求，进行货物的打包和labeling工作。5.3乙方在订单完成后，及时将货物交付给甲方或甲方的指定收货人。附加条款六：质量保证条款乙方需保证仓库内货物的质量，包括但不限于：6.1乙方对仓库内的货物进行质量检查，确保货物的符合甲方的要求。6.2乙方对仓库内的货物进行定期检验和维修，确保货物的质量和安全。6.3乙方在发现仓库内的货物有质量问题时，立即通知甲方并进行处理。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款七：中介服务条款甲方和乙方同意由第三方中介提供仓储物流服务，包括但不限于：7.1第三方中介负责仓库的租赁和管理工作。7.2第三方中介负责货物的运输和装卸工作。7.3第三方中介负责仓库的安全和消防工作。附加条款八：中介费用条款甲方和乙方同意支付第三方中介的费用，包括但不限于：8.1甲方和乙方按照第三方中介的收费标准支付仓储物流服务费用。8.2甲方和乙方支付第三方中介的费用，包括但不限于运输费用、装卸费用和管理费用。8.3甲方和乙方在支付第三方中介的费用后，第三方中介应及时提供相应的服务。附加条款九：中介责任条款第三方中介应对仓库内的货物安全负责，包括但不限于：9.1第三方中介应采取必要的措施，确保仓库内的货物安全。9.2第三方中介应在发生货物损失或损坏时，承担相应的责任。9.3第三方中介应按照甲方的要求，提供货物运输和管理的证明文件。附件及其他补充说明一、附件列表：1.仓库位置与面积详细说明2.仓库设施与条件清单3.仓库使用目的说明4.租赁合同续约条款5.租金支付证明文件6.双方权利与义务详细清单7.保险购买凭证及受益人说明8.维修与保养服务协议9.合同变更与解除协议10.争议解决方式详细说明11.保密协议12.不可抗力事件证明文件13.合同转让说明14.合同附件清单二、违约行为及认定：1.甲方未能提供合同约定的仓库设施与条件。2.甲方未能按时交付仓库或提前终止租赁合同。3.甲方未能按照约定提供保险或更改保险受益人。4.甲方未能履行维修与保养义务。5.乙方未能按时支付租金或提前终止租赁合同。6.乙方未能按照约定使用仓库或改变仓库用途。7.乙方未能履行保密义务或发生不可抗力事件。三、法律名词及解释：1.仓库：指合同中约定的用于仓储物流的建筑物或空间。2.租赁合同：指甲方出租仓库给乙方使用的协议。3.租金：指乙方支付给甲方的仓库使用费用。4.维修与保养：指对仓库设施进行维护和保养的行为。5.违约行为：指合同一方未能履行合同约定的义务。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施与条件不符合约定：及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务或提供相应的补偿。2.租金支付问题：确保按约定时间支付租金，如有困难，可与甲方协商调整支付周期或金额。3.维修与保养服务不到位：立即通知甲方，要求甲方履行维修与保养义务或提供相应的赔偿。4.合同变更与解除问题：按照合同约定的变更与解除条款进行操作，必要时可寻求法律途径解决。5.争议解决：尝试