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文档简介

咖啡厅门面租赁合同细节第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就咖啡厅门面租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________的咖啡厅门面（以下简称“租赁物业”），具体地址为_________。2.租赁物业的面积为_________平方米，包含的设施设备包括但不限于：_________。第三条租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.租赁期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整），租金总额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户行：_________账户名：_________账号：_________3.甲方应在收到租金后向乙方提供相应的收据。第五条租赁物业的使用1.乙方承诺将租赁物业用于经营咖啡厅，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。2.乙方应遵守相关法律法规，确保经营活动合法合规。第六条物业维护与管理1.乙方应对租赁物业进行合理使用和维护，保持物业的良好状态。2.甲方负责租赁物业的结构性维修，乙方负责日常维护和小修小补。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定提供符合条件的租赁物业；及时处理乙方在使用过程中遇到的合理请求。2.乙方的权利与义务：按合同约定及时支付租金；维护租赁物业的整洁和安全，不得擅自改动物业结构。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行；2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十二条特别约定1.乙方在租赁期间不得将租赁物业转租、转让或以其他方式处置。2.甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，乙方应予以配合。第十三条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满后自动终止。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---以上是咖啡厅门面租赁合

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