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文档简介

商业综合体物业租赁合同要点第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就商业综合体物业租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________的商业综合体物业，具体地址为_________。2.乙方租赁该物业用于_________（具体用途），并同意按本合同约定的条件开展相关经营活动。第三条租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.本合同租金为_________元（大写：_________元整），租金支付方式为：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。2.甲方应在收到租金后向乙方提供相应的收据或发票。第五条物业使用要求1.乙方应按照合同约定的用途使用物业，不得擅自改变物业用途。2.乙方在使用物业期间，应遵守相关法律法规及物业管理规定，维护物业的良好状态。第六条物业管理与维护1.甲方负责物业的整体管理与维护，确保物业的正常使用。2.乙方应配合甲方的物业管理工作，及时报告物业的损坏情况。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定提供符合条件的物业；及时处理乙方在使用物业过程中遇到的合理请求。2.乙方的权利与义务：按合同约定及时支付租金；维护物业的整洁与安全，不得擅自进行改建或装修。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十二条附则1.本合同的解释权归甲方所有，乙方如有异议，应在签署合同前提出。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁关系自租赁期开始生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---以上是商业综合体物业租赁合同的要点，涵盖了合同双方的基本信息、租赁标的、租赁期限、租金支付、物业使用要求、管理与维护、双方权利

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