广州市房屋租赁合同范本简约

合同编号：__________广州市房屋租赁合同范本简约甲方（出租人）：_______身份证号：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______（详细地址）。1.2房屋结构及面积：_______（房屋结构、面积等）。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间、地点交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付应付金额的_______%作为违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保甲乙双方的身份证号码真实有效，以免后期产生法律纠纷。2.明确租赁期限，确保双方对租赁起止时间有共同认识。3.租金及押金金额要明确填写，以免产生误会。4.乙方需合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当导致损坏。5.在合同变更或解除时，务必书面协议，并由双方签字盖章确认。6.注意违约责任条款，确保在发生违约时，有明确的赔偿标准。解决办法：1.当甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷时，应友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人，具有出租房屋的权利。2.承租人：指租赁合同中租用房屋的一方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租用房屋的时间长度。4.租金：指承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为确保租赁合同履行而支付给出租人的一笔费用。6.违约金：指当一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指在合同履行过程中，当甲乙双方发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决问题的方式。应用场合1：朋友之间的房屋租赁甲乙双方是朋友关系，乙方需要租用甲方的一间卧室。由于双方熟悉，甲方信任乙方，决定不收取押金。补充条款：鉴于甲方对乙方的信任，本合同不设立押金。乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。附件：甲乙双方的身份证复印件。应用场合2：学生租赁宿舍甲乙双方为高校学生，乙方需要租用甲方的一间宿舍。由于乙方是学生，租金给予一定优惠。补充条款：鉴于乙方为学生身份，甲方同意给予租金优惠，每月租金为人民币500元。乙方应在每月5日前将当月租金支付至甲方指定的账户。附件：甲乙双方的身份证复印件，学生证复印件。应用场合3：企业员工租赁公司宿舍甲乙双方为企业员工，乙方需要租用甲方提供的一间宿舍。合同期限与乙方的在职期限相同，租金由甲方承担。补充条款：鉴于乙方为企业员工，甲方同意承担乙方租赁宿舍的租金。本合同期限与乙方的在职期限相同，如有续约，双方另行协商。乙方应在每月5日前将当月租金支付至甲方指定的账户。附件：甲乙双方的身份证复印件，乙方在职证明。应用场合4：家庭租赁房屋给外地亲戚甲乙双方为亲戚关系，乙方因工作原因需要租用甲方的一间房