房产借款抵押合同样本

房产借款抵押合同样本甲方（借款人）：乙方（贷款人）：丙方（抵押人）：鉴于甲方因经营需要，向乙方申请借款，甲乙双方经协商一致，为了保障双方合法权益，特订立本合同，并共同遵守。第一条借款金额甲方向乙方借款人民币【】万元整（大写：【】万元整）。第二条借款期限1.本借款合同期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.乙方同意在甲方按期偿还借款本息的前提下，按照双方约定的利率和期限提供借款。第三条借款利率1.本借款合同的年利率为【】%。2.甲方未按约定时间偿还借款本息的，乙方有权加收滞纳金，滞纳金利率为【】%。第四条还款方式1.本借款合同的还款方式为【等额本息还款方式/等额本金还款方式】。2.甲方应按照双方约定的还款计划和还款方式，按时足额偿还借款本息。第五条抵押物1.甲方同意将【】位于【】的房产（房产证号：【】）作为本借款合同的抵押物。2.丙方作为该抵押物的所有权人，同意将该抵押物抵押给乙方，作为甲方借款的担保。3.甲方应保证该抵押物不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响抵押权实现的情况。第六条抵押权的实现1.甲方未按约定时间偿还借款本息的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方未偿还的借款本息及相关费用。2.甲方逾期偿还借款本息的，乙方有权加收滞纳金，并有权依法处置抵押物，以实现债权。第七条合同的变更和解除1.本借款合同一经签订，即具有法律效力。2.合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。3.合同期满，甲方按期偿还借款本息的，本合同自行终止。第八条违约责任1.甲方未按约定时间偿还借款本息的，应支付滞纳金，并承担违约责任。2.乙方未按约定时间提供借款的，应支付违约金，并承担违约责任。3.丙方未按约定提供抵押物担保的，应承担相应的法律责任。第九条争议解决本借款合同项下的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本借款合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本借款合同自甲乙丙三方签字（盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：丙方（抵押人）：签订日期：【】年【】月【】日房产借款抵押合同样本甲方（借款人）：乙方（贷款人）：丙方（抵押人）：鉴于甲方因经营需要，向乙方申请借款，甲乙双方经协商一致，为了保障双方合法权益，特订立本合同，并共同遵守。借款金额：甲方向乙方借款人民币【】万元整（大写：【】万元整）。这笔钱对于甲方来说是个重要的周转，希望能得到乙方的支持。借款期限：本借款合同期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。甲方会按照约定的时间，尽快还款。借款利率：本借款合同的年利率为【】%。这个利率对于双方来说都是公平合理的，希望甲方能理解。还款方式：本借款合同的还款方式为【等额本息还款方式/等额本金还款方式】。甲方会按照约定的还款计划和还款方式，按时足额偿还借款本息。抵押物：甲方同意将【】位于【】的房产（房产证号：【】）作为本借款合同的抵押物。这笔抵押对于乙方来说是个重要的保障，希望甲方能理解。抵押权的实现：甲方未按约定时间偿还借款本息的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方未偿还的借款本息及相关费用。这是对乙方权益的一种保护，希望甲方能明白。合同的变更和解除：本借款合同一经签订，即具有法律效力。合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。这是为了保证合同的严肃性和双方的权益，希望甲方能遵守。违约责任：甲方未按约定时间偿还借款本息的，应支付滞纳金，并承担违约责任。这是对甲方的一种约束，希望甲方能认真对待。争议解决：本借款合同项下的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。这是为了保证双方的权益，希望甲方能接受。其他约定：本借款合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。这份合同是三方共同遵守的依据，希望甲方能重视。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：丙方（抵押人）：签订日期：【】年【】月【】日重点：1.借款金额和期限的约定。2.借款利率和还款方式的确定。3.抵押物的价值和权属确认。4.抵押权的实现条件和违约责任。5.合同的变更、解除和争议解决方式。难点：1.抵押物价值的评估和权属确认。2.抵押权的实现和优先受偿权的确定。3.违约责任的界定和争议解决的执行。注意事项：1.合同条款应详细明确，避免模糊不清导致纠纷。2.合同签订前应充分沟通，确保