企业房屋租赁合同协议

企业房屋租赁合同协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1租赁期内，因房屋自然老化导致的正常磨损，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：________________签订日期：________________附件：房屋附属设施清单企业房屋租赁合同协议是一种正式的合同文件，它详细规定了甲方（出租方）和乙方（承租方）之间的权利和义务。在这个合同中，我们需要明确租金的支付时间、方式、押金的数额及退还条件、维修责任、违约责任等内容，以确保双方的权益得到保障。例如，在租金及支付方式这一部分，我们可以具体说明租金的支付时间，比如每月5号前支付当月的租金。同时，我们还可以规定乙方支付租金的支付方式，如现金支付、转账支付等。我们还可以明确押金的退还条件，如乙方在租赁期满后，按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。在维修责任这一部分，我们可以具体规定甲方和乙方分别负责维修的情况。例如，甲方负责维修房屋的自然老化导致的正常磨损，而乙方负责维修因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏。在违约责任这一部分，我们可以明确任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。在合同的变更和解除部分，我们可以规定任何一方要求变更或解除合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。如果合同解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。在争议解决部分，我们可以规定如果合同在履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。总的来说，企业房屋租赁合同协议是一种保护双方权益的合同文件，它详细规定了出租方和承租方之间的权利和义务。通过明确租金支付、押金退还、维修责任、违约责任等内容，可以有效地避免因合同履行过程中产生的纠纷，确保双方的权益得到保障。重点：1.明确租金金额、支付时间及方式。2.确定押金数额及退还条件。3.划分维修责任。4.规定违约责任。5.说明合同变更、解除的条件及程序。6.约定争议解决方式。难点：1.确定合理的租金及押金数额。2.明确维修责任的界定。3.确定违约金的标准及赔偿范围。注意事项：1.合同条款应详细明确，避免含糊不清。2.