房屋场地租赁协议

合同编号：__________房屋场地租赁协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条房屋场地基本情况1.1甲方出租的房屋场地位于_______（地址），房屋结构及面积为_______。1.2乙方承租的房屋场地面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证出租房屋符合国家相关法律法规要求，具备出租条件；（2）在租赁期间，负责房屋及设施的维修、养护，确保房屋及设施正常使用；（3）不得干涉乙方正常使用出租房屋；（4）按照约定时间交付房屋给乙方。4.2乙方权利义务：（1）按照约定时间支付租金，遵守国家法律法规及甲方规章制度；（2）合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；（3）妥善保管房屋及设施，如有损坏，及时通知甲方并进行修复；（4）租赁期满后，按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。5.3乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。第六条争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保主体资格合法，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。（2）房屋场地租赁协议中的租赁期限、租金、违约金等关键条款需双方充分协商，确保公平合理。（3）甲方应保证出租房屋符合国家相关法律法规要求，具备出租条件；乙方应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。2.解决办法：（1）如甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。（2）如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。（3）如双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指自然人、法人或其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织依法独立实施民事行为的能力。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的金钱赔偿。4.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为房地产开发公司，乙方为临时使用房屋的施工单位。补充条款：鉴于乙方施工需要，甲方同意在租赁期间内，允许乙方在房屋内进行施工活动。但乙方应确保施工过程中不对房屋及设施造成损坏，并在租赁期满后，将房屋恢复原状。2.场合：甲方为个人房东，乙方为家庭租户。补充条款：双方同意，在租赁期间内，甲方不得干涉乙方正常生活作息。同时，乙方应妥善保管甲方提供的家具、家电等物品，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。3.场合：甲方为商业楼宇出租方，乙方为办公企业。补充条款：双方同意，在租赁期间内，甲方应提供正常的物业管理服务，确保楼宇安全、卫生。同时，乙方应遵守商业楼宇的物业管理规定，不