标准拆迁安置房买卖合同

标准拆迁安置房买卖合同1.甲方（卖方）：甲方的身份证号码：甲方的住址：2.乙方（买方）：乙方的身份证号码：乙方的住址：3.根据拆迁安置房的买卖政策，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，就乙方购买甲方拆迁安置房事宜达成如下协议：第一条：房屋基本情况1.1甲方出售的拆迁安置房坐落于____________，房屋结构为_______，房屋产权证号为_________，建筑面积为_______平方米，房屋所有权人为甲方。1.2甲方已按照拆迁安置房的要求进行装修，装修标准为____________。第二条：房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述拆迁安置房，房价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方在签订本合同时，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金。定金在乙方按期履行本合同的条件下，抵作房价款。（2）乙方应于本合同签订之日起_______日内，将剩余房价款支付给甲方。第三条：交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将上述拆迁安置房交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条：质量及保修4.1甲方保证上述拆迁安置房的质量符合国家相关标准，自交付之日起，房屋质量问题由甲方负责解决。4.2甲方承诺在房屋交付后_______年内，对房屋进行保修。保修范围及保修费用按照相关法律法规及国家标准执行。第五条：违约责任5.1甲方如未按本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同房价款的2%。5.2乙方如未按本合同约定支付房价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同房价款的2%。第六条：争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：_______年_______月_______日标准拆迁安置房买卖合同甲乙双方在平等、自愿、互利的原则基础上，就乙方购买甲方拆迁安置房事宜达成如下协议：甲方（卖方）姓名：，身份证号码住址：北京市海淀区xx小区xx号楼xx单元xx室。乙方（买方）姓名：，身份证号码住址：北京市海淀区xx小区xx号楼xx单元xx室。第一条：房屋基本情况1.1甲方出售的拆迁安置房坐落于北京市海淀区xx小区xx号楼xx单元xx室，房屋结构为住宅，房屋产权证号为京房权证海字第56号，建筑面积为100平方米，房屋所有权人为甲方。1.2甲方已按照拆迁安置房的要求进行装修，装修标准为中等装修，包括地面铺砖、墙面刷漆、天花吊顶等。第二条：房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述拆迁安置房，房价为人民币（大写）：伍拾万元整（小写）：￥500000元。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方在签订本合同时，向甲方支付人民币（大写）：贰万元整（小写）：￥20000元作为定金。定金在乙方按期履行本合同的条件下，抵作房价款。（2）乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将剩余房价款支付给甲方，即人民币（大写）：肆拾捌万元整（小写）：￥480000元。第三条：交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将上述拆迁安置房交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条：质量及保修4.1甲方保证上述拆迁安置房的质量符合国家相关标准，自交付之日起，房屋质量问题由甲方负责解决。4.2甲方承诺在房屋交付后一年内，对房屋进行保修。保修范围及保修费用按照相关法律法规及国家标准执行。第五条：违约责任5.1甲方如未按本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同房价款的2%。5.2乙方如未按本合同约定支付房价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同房价款的2%。第六条：争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：2021年3月15日重点：1.甲方出售的拆迁安置房的基本情况，包括位置、结构、产权证号、面积等。2.房价及支付方式，包括定金和剩余房价款的支付。3.交付及过户的时间和责任。4.质量保修的期限和范围。5.违约责任的具体规定。6.争议解决的途径。难点：1.过户费用的承担方。2.质量保修的具体执行标准。注意事项：1.在签订合同前，详