2024版商铺合租合同样本

合同编号：__________商铺合租合同一、合租商铺基本情况1.1商铺位于_______（详细地址），建筑面积约为_______平方米。1.2商铺现有分割状况：甲方拥有商铺的_______部分，乙方拥有商铺的_______部分。1.3商铺用途：双方合租的商铺主要用于_______（经营范围）。二、合租期限2.1本合同合租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前_______个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：双方合租的商铺租金为每平方米每月_______元人民币。3.2租金支付方式：乙方每月_______日前向甲方支付当月租金。3.3租金支付地点：租金支付至甲方指定的账户。四、费用承担4.1甲方负责支付合租商铺的物业费、水电费、维修费等与商铺经营相关的费用。4.2乙方负责支付自己经营范围内的费用，包括但不限于人员工资、商品进销货款、税费等。五、合租商铺的使用与管理5.1双方应合理使用合租商铺，不得损害商铺设施，确保商铺的安全与完好。5.2双方应共同维护商铺的经营秩序，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方在经营过程中，如需对商铺进行改造或增设设施，应提前_______个月书面征得甲方同意，并承担相关费用。六、合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前_______个月书面通知对方。6.2双方同意变更或解除合同的，应签订书面协议，经双方签字盖章生效。6.3一方违反本合同约定，导致合同无法履行，对方有权要求解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定提供商铺，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）在签订合同时，双方应仔细阅读合同条款，确保了解合同约定的各项权利、义务和责任。（2）合租商铺的具体地址、面积、用途等基本情况应明确记载在合同中，以免日后发生纠纷。（3）租金标准、支付方式、支付时间等租金相关事项应在合同中予以明确。（4）双方应合理使用合租商铺，不得损害商铺设施，确保商铺的安全与完好。（5）在合同履行过程中，如有变更或解除合同的需求，应提前书面通知对方，并签订书面协议。（6）双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.解决办法：（1）双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等环节。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的法律规范总称，包括房地产的开发、销售、交易、登记等环节。3.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。4.守约方：是指在合同履行过程中，履行合同义务的一方。5.违约方：是指在合同履行过程中，未履行或者未完全履行合同义务的一方。6.合同签订地：是指合同双方在合同中约定的签订合同的地点。特殊应用场合及补充条款：1.共享商铺：当双方合租的商铺为共享空间，如咖啡厅、书吧等，可在合同中增加共享设施使用规则，如预约使用会议室、储物空间的分配等。2.零售业合租：若双方合租的商铺用于零售业，可在合同中约定商品陈列、促销活动安排、顾客隐私保护等方面的规则。3.餐饮业合租：针对餐饮业合租，合同中应增加食品安全、厨房卫生、废弃物处理等特殊条款。4.创意产业合租：对于创意产业合租，合同中可以包含知识产权保护、作品展示、创作资源共享等条款。5.短期租赁：若合同为短期租赁，如试营业期间，可以在合同中约定租赁期限延长、租金调整等特殊条款。附件列表：1.商铺平面图：明确标示出甲方和乙方合租的商铺区域及设施分布。2.商铺设施清单：详细列出商铺内各项设施名称、数量、功能等。3.租金支付明细表：记录租金支付时间、金额、方式等。4.押金支付收据：证明乙方已支付押金的相关凭证。5.保险单据：证明双方已为商铺购买相应保险的单据。6.乙方经营范围说明：明确乙方在合租商铺内经营的商品或服务范围。7.商铺使用规范：列出商铺使用过程中的各项规定，如装修