房产转让合同书范本

房产转让合同书范本甲方（转让方）：乙方（受让方）：根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其拥有的房屋产权转让给乙方，乙方接受该房屋产权，并愿意支付转让价款的事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方转让的房屋坐落于______市______区______街道______号，房屋结构为______，房屋所有权证号：______。1.2该房屋的规划用途为______，房屋建筑总面积为______平方米。1.3该房屋目前的水、电、煤气、通讯、有线电视等设施设备情况如下：水表号______，电表号______，煤气表号______，通讯设备号______，有线电视号______。二、转让价格及支付方式2.1甲乙双方协商一致，该房屋的转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让价款后，甲方应按约定将房屋过户至乙方名下。三、过户及交付3.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，协同乙方到房产管理部门办理房屋过户手续。3.2在办理过户手续过程中，甲乙双方应提供真实、完整、有效的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明等相关证明材料。3.3办理过户手续完成后，甲方应将房屋交付给乙方。四、其他约定4.1本合同签订后，甲乙双方应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋用途。4.2甲方应保证所转让的房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响房屋转让的问题。4.3乙方应按约定支付转让价款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.4本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：______年______月______日房产转让合同书范本甲方（转让方）：乙方（受让方）：我们深知房产转让是一项重大决策，涉及到的不仅仅是金钱交易，更是双方权益的保护。因此，我们依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，甲乙双方达成如下协议：一、房屋基本状况位于______市______区______街道______号的房产，结构为______，房产证号：______。该房产规划用途为______，建筑总面积为______平方米。目前的水、电、煤气、通讯、有线电视等设施设备情况如下：水表号______，电表号______，煤气表号______，通讯设备号______，有线电视号______。二、转让价格及支付方式双方协商一致，该房屋的转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。为保证交易顺利进行，乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。三、过户及交付甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，协同乙方到房产管理部门办理房屋过户手续。在此过程中，甲乙双方应提供真实、完整、有效的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明等相关证明材料。办理过户手续完成后，甲方应将房屋交付给乙方。四、其他约定1.本合同签订后，甲乙双方应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋用途。2.甲方应保证所转让的房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响房屋转让的问题。3.乙方应按约定支付转让价款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。在此，我们郑重承诺，双方将严格履行合同约定的各项条款，确保交易过程的顺利进行。如有任何疑问或需要进一步协商的事宜，请随时沟通，我们期待与您的合作。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：______年______月______日重点：1.甲乙双方应遵循《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规。2.房屋基本信息，包括位置、结构、用途和面积等需明确。3.转让价格、支付方式和时间应明确规定。4.过户手续和交付时间由甲方负责，乙方需配合并提供相关证明材料。5.双方不得擅自改变房屋用途，甲方需保证房屋无权利纠纷等问题。6.乙方未按约定支付价款时，甲方有权解除合同并要求违约金。7.合同自签字或盖章之日起生效，双方各执一份。难点：1.确保甲方提供的房屋信息真实无误。2.办理过户手续可能涉及的复杂程序和时间安排。3.双方在交易过程中可能出现的沟通和信任问题。注意事项：1.合同条款应详细明确，避免模糊不清导致后续纠纷。2.双方应