矿山租赁合同审查要点

合同编号：__________矿山租赁合同营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________电子：__________营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________电子：__________第一条租赁矿山范围1.1本合同租赁的矿山范围包括：__________（具体坐标、面积等详见附件）。1.2乙方租赁矿山的用途为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按下列方式向甲方支付租金：（1）租金为人民币_______元/年。（2）租金每半年支付一次，每次支付人民币_______元。（3）乙方应在每半年结束后_______日内将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金后，甲方应提供相应的租金收据。第四条开采及环保要求4.1乙方应按照我国相关法律法规和矿山开采规范进行开采，确保矿山安全生产。4.2乙方应严格执行环保政策，确保矿山生态环境得到有效保护，防止污染事故的发生。4.3乙方应在开采过程中，妥善保管甲方提供的矿山资料，不得泄露给第三方。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如乙方需变更合同内容，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后可变更合同。5.2在租赁期内，如乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供矿山或矿山开采权发生争议的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。6.2乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。6.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。（2）矿山范围、租赁期限、租金等合同条款应明确具体，避免模糊不清。（3）乙方在租赁期间应严格遵守相关法律法规，确保矿山安全生产和环境保护。（4）甲乙双方应按照约定履行合同义务，及时支付租金，确保合同的正常履行。（5）合同变更和解除应遵循法律规定和合同约定，提前履行书面申请手续。2.解决办法：（1）双方发生争议时，应友好协商，寻求和解。（2）如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.矿山租赁合同：指甲方将其拥有的矿山出租给乙方进行开采，乙方支付租金的合同。2.出租方（甲方）：指拥有矿山开采权并出租矿山的当事人。3.承租方（乙方）：指租赁矿山进行开采的当事人。4.租赁期限：指乙方租赁矿山的期限，自合同生效之日起至合同约定的终止之日起的时间。5.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的矿山租赁费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：矿山环境发生变化，可能影响开采活动。补充条款：如因矿山环境发生变化，导致开采活动受到影响的，双方应立即进行协商，根据实际情况调整合同内容，包括但不限于租金、开采期限等。2.应用场合：乙方需要提前解除合同。补充条款：如乙方因特殊原因需要提前解除合同，应提前_______个月书面通知甲方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为租金的_______%。3.应用场合：租赁期间发生安全事故。补充条款：如在租赁期间发生安全事故，乙方应立即通知甲方，并按照我国相关法律法规和矿山安全生产规定采取措施，防止事故扩大。甲方应给予必要的协助和支持。4.应用场合：租赁期间矿山权属发生争议。补充条款：如在租赁期间矿山权属发生争议，甲方应保证乙方的合法权益不受影响，并积极协调解决争议。如争议解决导致合同无法继续履行，双方应按照本合同约定承担相应的违约责任。附件列表