集体土地征收补偿安置协议书编写示范

合同编号：__________甲方（征收方）：_______市/县_______街道/镇_______村/社区集体土地所有权人代表地址：_______市/县_______街道/镇_______村/社区_______号联系人：_______联系电话：_______乙方（被征收方）：_______身份证号码：_______地址：_______市/县_______街道/镇_______村/社区_______号联系人：_______联系电话：_______第一条征收土地范围及面积1.1甲方同意征收乙方位于_______市/县_______街道/镇_______村/社区_______号的集体土地，土地使用权证号：_______，土地面积为_______平方米（具体位置和面积以甲方提供的土地征收红线图为准）。第二条征收补偿标准2.1土地征收补偿费按照_______市/县_______街道/镇_______村/社区集体土地征收补偿标准执行，补偿标准包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等，具体金额如下：（1）土地补偿费：_______元/平方米；（2）安置补助费：_______元/平方米；（3）地上附着物和青苗补偿费：_______元/平方米。2.2乙方房屋及附属设施征收补偿费按照_______市/县_______街道/镇_______村/社区房屋征收补偿标准执行，补偿标准包括房屋拆迁补偿费、附属设施补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费等，具体金额如下：（1）房屋拆迁补偿费：_______元/平方米；（2）附属设施补偿费：_______元/平方米；（3）搬迁补助费：_______元/次；（4）临时安置补助费：_______元/平方米·月。第三条征收补偿款的支付与领取3.1甲方应在征收补偿协议签订后_______个工作日内，向乙方支付征收补偿款总额的_______%。3.2乙方应在征收补偿协议签订后_______个工作日内，向甲方交付被征收土地及房屋、附属设施等相关财产。3.3甲方支付的征收补偿款为一次性补偿，乙方同意不再就本次征收事项向甲方提出任何形式的补偿要求。第四条安置事宜4.1甲方承诺按照征收补偿协议的约定，为乙方提供合理的安置房源，确保乙方享有同等面积的住房。4.2乙方应在甲方提供的安置房源中选择住房，如乙方对安置房源不满意，甲方应与乙方协商解决。4.3乙方应在安置住房交付后_______个工作日内，完成搬迁工作。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至征收补偿款支付完毕之日终止。甲方（征收方）：_______市/县_______街道/镇_______村/社区集体土地所有权人代表乙方（被征收方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同签订主体：确保甲乙双方为具有民事行为能力的自然人、法人或其他组织，具有签订合同的资格。2.征收范围与面积：明确土地征收的范围和面积，以甲方提供的土地征收红线图为准。3.补偿标准：根据相关法律法规和政策规定，确保补偿标准的合理性。4.补偿款支付：注意补偿款的支付时间和比例，确保甲方按时支付。5.安置事宜：约定好安置房源的提供和选择，确保乙方的居住权益。6.违约责任：明确双方在违反协议时的违约责任和赔偿标准。7.争议解决：约定好争议解决的方式，如协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.集体土地所有权：指集体所有的土地归集体成员共同所有的权利。2.征收：指国家为了公共利益需要，依法将集体所有的土地变为国家所有的行为。3.征收补偿：指国家对集体土地所有权人、使用权人因征收土地而造成的损失给予的补偿。4.征收补偿费：包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。5.房屋征收补偿：指对被征收房屋及其附属设施的所有权人因征收房屋而造成的损失给予的补偿。6.违约金：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当支付给对方的一定金额。7.管辖权：指法院对某一特定案件的审判权。特殊应用场合：1.涉及居民搬迁的住宅小区改造项目。2.涉及工业用途的土地征收，为企业提供新的发展空间。3.涉及农业用途的土地征收，为基础设施建设让路。4.涉及历史文化保护区域的征收与搬迁。5.涉及复杂利益关系的集体土地征收。针对每个特殊场合的补充条款：1.住宅小区改造项目搬迁奖励：为鼓励居民积极配合搬迁工作，甲方可以视情况提供搬迁奖励，具体金额双方协商确定。2.工业用途土地征收补偿：针对企业搬迁所需的中止损失、设备拆卸及运输费用等，甲方应给予相应补偿。3.农业用途土地征收补偿：对于因征收土地而导致的农业损失，甲方应根据实际损失给予补偿。4.历史文化保护区域征收搬迁：对于涉及历史文化保护区域的征收搬迁，甲方应充分尊重和保护历史文化遗迹，并根据相关规定给予补偿。5.复杂利益关系集体土地征收：对于涉及复杂利益关系的集体土地征收，甲方应积极与乙方沟通，充分协商解决各种利益矛盾，确保征收工作的顺利进行。附件