房屋拆除合同补充协议

PAGE房屋拆除合同补充协议甲方（发包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（承包方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《房屋拆除合同》（以下简称“原合同”），现因实际情况需要，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就原合同相关内容达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述（一）拆除房屋范围补充在原合同约定的拆除房屋基础上，增加以下房屋纳入拆除范围：1.具体位置：位于[详细地址]的[房屋栋数及门牌号]房屋，建筑面积共计[X]平方米。该房屋为[房屋结构，如砖混结构、框架结构等]，层数为[X]层。2.附属设施：包括但不限于房屋周边的围墙、车库、储物间等附属建筑，以及房屋内部的固定装修、水电线路、管道等设施。（二）拆除工作内容细化1.拆除方式：乙方应采用[具体拆除方式，如机械拆除、爆破拆除等]进行房屋拆除工作。在拆除过程中，乙方需严格按照国家相关安全规范和行业标准进行操作，确保拆除工作安全、有序进行。2.垃圾清理：乙方负责将拆除过程中产生的建筑垃圾全部清理出场，并运输至甲方指定的垃圾处理场所。垃圾清理应符合环保要求，不得随意丢弃或倾倒。3.场地平整：拆除工作完成后，乙方需对拆除场地进行平整处理，使其达到甲方要求的平整度和坡度。场地平整应符合相关工程建设标准。（三）拆除期限调整原合同约定的拆除期限为[原合同约定的拆除开始日期]至[原合同约定的拆除结束日期]，现调整为[补充协议约定的拆除开始日期]至[补充协议约定的拆除结束日期]。乙方应严格按照调整后的拆除期限完成拆除工作，如因不可抗力等特殊原因需要延长拆除期限，乙方应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可延长。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督和检查，要求乙方按照本补充协议及原合同的约定进行拆除工作。有权要求乙方提供拆除工作的相关资料和报告，包括拆除进度、安全情况等。在乙方未按照约定完成拆除工作或存在违约行为时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务按照本补充协议及原合同的约定向乙方支付拆除费用。为乙方提供拆除工作所需的相关资料和文件，包括房屋产权证明、拆除许可证等。协调与拆除工作相关的外部关系，为乙方拆除工作创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利按照本补充协议及原合同的约定收取拆除费用。在拆除工作过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务严格按照本补充协议及原合同的约定进行拆除工作，确保拆除工作质量和安全。遵守国家相关法律法规和行业标准，文明施工，保护环境。负责拆除工作现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全和财产安全。对拆除工作过程中知悉的甲方商业秘密和其他秘密信息予以保密，不得向任何第三方披露。三、费用及支付方式（一）费用调整因拆除范围扩大和工作内容增加，拆除费用在原合同约定的基础上增加[X]元，调整后的拆除费用总计为[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于拆除工程费、垃圾清理费、运输费、场地平整费等乙方完成本补充协议及原合同约定工作所需的一切费用。（二）支付方式1.本补充协议签订后[X]个工作日内，甲方应向乙方支付调整后拆除费用的[X]%作为预付款，即[X]元（大写：[大写金额]）。2.拆除工作完成[X]%后，甲方应在[X]个工作日内支付调整后拆除费用的[X]%，即[X]元（大写：[大写金额]）。3.拆除工作全部完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方应支付剩余的拆除费用，即[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本补充协议及原合同的约定支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方承担因此造成的损失。2.若甲方未按照约定提供相关资料和文件或未协调好外部关系，导致乙方无法正常进行拆除工作的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并相应顺延拆除期限。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本补充协议及原合同约定的拆除期限完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充协议及原合同，并要求乙方承担因此造成的损失。2.若乙方未按照约定的拆除方式、质量标准进行拆除工作，或未完成垃圾清理、场地平整等工作，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权自行或委托第三方进行整改，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方在拆除工作过程中违反国家相关法律法规和行业标准，导致发生安全事故或环境污染等问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本补充协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。