标准房屋购买权转让协议

合同编号：__________标准房屋购买权转让协议甲方（转让方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________一、转让标的1.甲方同意将其拥有的标的房屋的购买权全部转让给乙方。2.乙方同意受让甲方所拥有的标的房屋的购买权。二、转让价格1.甲乙双方同意，标的房屋的购买权转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.乙方应于本协议签订之日起_______日内，将转让款项支付至甲方指定的账户。三、过户及交付1.甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。过户费用由乙方承担。2.自过户手续办理完毕之日起，标的房屋的所有权归乙方所有。3.乙方应自过户手续办理完毕之日起_______日内，到甲方指定的地点领取标的房屋的钥匙并验收标的房屋。四、陈述与保证1.甲方保证其对标的房屋的购买权拥有完全、有效的权利，且该购买权未设定任何抵押、质押等权利负担。2.甲方保证其提供的与标的房屋有关的一切信息均为真实、准确、完整的信息。3.乙方保证其具备购买标的房屋的合法资格和能力。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的_______%。2.如甲方未按约定协助乙方办理过户手续，甲方应支付给乙方违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对房屋购买权的所有权是合法有效的，并且没有设定任何抵押、质押等权利负担。关键词：所有权、抵押、质押解释：所有权是指对不动产的全面支配权，抵押是指债务人或第三人将其不动产权利作为债权的担保，质押是指债务人或第三人将其动产权利作为债权的担保。2.甲乙双方应确保提供的信息是真实、准确、完整的。关键词：真实、准确、完整解释：真实是指信息不虚假，准确是指信息无误差，完整是指信息不缺少必要部分。3.乙方应按照协议约定的时间内支付转让款项和承担过户费用。关键词：转让款项、过户费用解释：转让款项是指乙方支付给甲方的不动产购买权的价款，过户费用是指乙方在办理不动产过户手续时需要支付的费用。解决办法：1.如任何一方违反协议导致无法履行或造成损失，违约方需承担违约责任，支付违约金。关键词：违约责任、违约金解释：违约责任是指违约方因违反合同约定而需要承担的法律责任，违约金是指违约方根据合同约定向守约方支付的金钱。2.如甲方未按约定协助乙方办理过户手续，甲方需支付违约金。关键词：过户手续、违约金解释：过户手续是指将不动产的所有权从甲方转移到乙方的法律程序，违约金是指甲方未履行协助过户手续的约定而需向乙方支付的金钱。特殊应用场合：1.甲方为急于出国，需要快速转让房屋购买权。2.乙方为首次购房，对过户流程不熟悉。3.双方为朋友关系，希望通过友好协商解决问题。补充条款：1.鉴于甲方急需出国，双方同意在签订本协议后_______日内完成过户手续，以满足甲方的需求。2.甲方应向乙方提供完整的购房资料和过户所需的文件，以便乙方能够顺利办理过户手续。3.双方同意在本协议签订后，保持密切沟通，共同解决过户过程中可能出现的问题。4.鉴于双方为朋友关系，如在过户过程中遇到任何争议，双方应通