房产评估合同范本参考

合同编号：__________房地产评估合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、评估项目1.项目名称：_______2.项目地址：_______3.评估对象：_______（房产证号：_______）4.评估目的：_______5.评估范围：_______二、评估内容1.乙方应根据甲方的委托，对_______的房地产进行现场查勘、资料收集、市场调研、分析测算，并出具正式的房地产评估报告。2.乙方应保证评估报告的真实性、准确性、合法性，并对评估过程中的失误或疏忽承担责任。3.乙方应按照双方约定的时间、质量要求完成评估工作。三、评估费用及支付方式1.乙方向甲方提供的房地产评估报告，甲方向乙方支付评估费人民币_______元（大写：_______元整）。2.甲方支付评估费用的义务以乙方按约定完成评估报告为前提。3.乙方完成评估报告后，甲方应一次性支付评估费用。支付方式为_______（现金、转账等）。四、评估时间及期限1.乙方自收到甲方支付的评估费用之日起_______个工作日内，向甲方交付房地产评估报告。2.乙方应按照双方约定的时间节点，向甲方报告评估工作的进展情况。五、保密条款1.除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。2.乙方应对在评估过程中获取的甲方商业秘密、个人隐私予以保密，不得泄露给第三方。六、违约责任1.乙方未按照约定时间、质量要求完成评估工作的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按照约定时间支付评估费用的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供的房地产信息真实、完整、合法，以便乙方进行准确的评估。2.甲方应按照约定时间支付评估费用，否则乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。3.乙方应保证评估报告的真实性、准确性、合法性，并按时完成评估工作。4.乙方应对评估过程中获取的甲方商业秘密、个人隐私予以保密，不得泄露给第三方。5.如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：1.如乙方未按照约定时间、质量要求完成评估工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.如甲方未按照约定时间支付评估费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.如双方在履行合同过程中发生争议，可以向有管辖权的人民法院起诉，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.房地产评估：指对房地产的价值、质量、用途等方面进行评估和研究，以提供决策依据的活动。2.评估费：指乙方为完成评估工作所收取的费用，由甲方支付。3.违约金：指一方未履行合同义务时，应向对方支付的赔偿金。4.管辖权：指法院对某一案件进行审理和判决的权力。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。6.个人隐私：指个人生活中不愿为他人知晓的私密信息，如个人信息、家庭信息等。特殊应用场合：1.婚前房产评估：在婚前，双方希望对即将步入婚姻的房产进行评估，以确保双方对财产有清晰的认识。2.遗产分配：家庭成员在遗产分配前，需要对遗产中的房产进行评估，以确保分配的公平性。3.房产买卖：卖方希望对房产进行评估，以确定合理的售价；买方也希望进行评估，以确保购买的房产价值。4.离婚析产：离婚双方需要对共同拥有的房产进行评估，以便进行合理的析产。5.房产抵押贷款：借款人需要对抵押的房产进行评估，以确保贷款的额度和风险控制。合同补充条款：1.婚前房产评估：双方同意，评估结果将作为婚姻财产的一部分，如有争议，可通过法律途径解决。2.遗产分配：评估结果将作为遗产分配的依据，家庭成员应共同认可评估结果。3.房产买卖：卖方应提供房产的权属证明、房产证等相关资料，以便乙方进行准确评估。买方应支付评估费用，并在支付后一定工作日内收到评估报告。4.离婚析产：评估结果将作为离婚析产的依据，双方应共同认可评估结果。5.房产抵押贷款：借款人应提供房产的权属证明、房产证等相关资