农村个人土地使用权转包协议

合同编号：__________农村个人土地使用权转包协议合同甲方（转包方）：_______身份证号码：_______合同乙方（受让方）：_______身份证号码：_______一、土地使用权转包范围及期限1.甲方将其拥有的土地使用权转包给乙方使用，土地位置、面积、用途等详见附件一。2.转包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.转包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前_______个月向甲方提出续约申请，双方协商确定续约事宜。二、承包金及支付方式1.乙方应按年度向甲方支付承包金，承包金标准为每平方米_______元/年。2.乙方应在每年_______月_______日前将当年承包金支付给甲方，支付方式为_______（填写支付方式，如：现金、转账等）。3.乙方逾期支付承包金的，每逾期一日，应支付逾期部分承包金_______%的违约金。三、土地使用权及转包权的行使1.甲方应在合同签订后_______个工作日内将土地使用权证、林权证等相关权属证书办理至乙方名下。2.乙方应按约定用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源。3.乙方在转包期限内享有转包权，如需将土地使用权转包给第三方，应提前_______个月通知甲方，并征得甲方书面同意。四、双方义务1.甲方应保证土地使用权权属清晰，无任何法律纠纷。2.甲方应协助乙方办理土地使用权证等相关手续。3.乙方应合理利用土地，保护生态环境，不得从事违法活动。4.乙方应按约定支付承包金，不得逾期支付。五、违约责任1.甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（转包方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.权属证明：甲方需保证土地使用权的权属清晰，无任何法律纠纷，并应协助乙方办理土地使用权证等相关手续。2.土地用途：乙方应按约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源。3.承包金支付：乙方应按年度向甲方支付承包金，逾期支付的，应支付逾期部分承包金一定的违约金。4.转包权：乙方在转包期限内享有转包权，如需将土地使用权转包给第三方，应提前通知甲方，并征得甲方书面同意。解决办法：1.友好协商：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.法律途径：协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.土地使用权：指土地使用权人依法对国有土地享有占有、使用和收益的权利。2.承包金：指乙方为使用土地使用权，按照约定的标准向甲方支付的费用。3.转包权：指土地使用权人在合同约定的范围内，将其土地使用权转包给他人的权利。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.人民法院：指中华人民共和国审判机关，依法行使审判权。特殊应用场合：1.农业种植：当乙方用于种植农作物时，合同中可以增加关于农业生产的保护和合作条款，如技术支持、种子供应、灌溉等。2.养殖业：如果土地用于养殖业，合同可以增加关于养殖种类、规模、粪便处理和环境保护的条款。3.乡村旅游：如果土地用于发展乡村旅游或农家乐，合同可以增加关于旅游项目规划、服务标准、游客管理等条款。4.生态农业：如果土地用于生态农业项目，合同可以增加关于生态保护、有机种植、绿色养殖等方面的条款。5.土地开发：如果土地用于房地产开发或其他非农业用途，合同中应明确开发范围、建设标准、环保要求等。附件列表：1.土地使用权证或林权证复印件2.土地现状照片或地