房屋建筑工程合同格式指南

合同编号：__________房屋建筑工程合同一、工程内容1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程预算：_______1.5工程质量标准：_______二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方在合同签订后_______天内向甲方提交工程预付款，预付款金额为合同总价的_______%。2.3乙方在工程进度达到_______%时，甲方应支付合同总价的_______%。2.4乙方在工程竣工并验收合格后，甲方应支付合同总价的剩余_______%。三、工程进度与工期3.1工程预计开工日期为_______年_______月_______日，预计竣工日期为_______年_______月_______日。3.2乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工，如乙方原因导致工程延期，甲方有权按约定向乙方追究违约责任。四、工程质量与保修4.1乙方应严格按照国家相关法律法规和工程设计文件的要求进行施工，保证工程质量。4.2工程验收合格后，乙方应按国家规定对工程进行保修，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为_______年。五、合同的履行与变更5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。5.2合同履行过程中，如一方需变更合同内容，应提前_______天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。六、违约责任6.1乙方如未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。6.2甲方如未按约定时间支付工程进度款或工程竣工后的尾款，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的_______%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同的签订：双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保合同内容明确、详细，避免因模糊不清而产生的纠纷。在签订合同前，双方可寻求专业法律人士的意见。2.合同的履行：双方应严格按照合同约定的内容和期限履行各自的权利和义务。如一方未按约定履行合同，应承担相应的违约责任。3.工程质量：乙方应保证工程质量，按照国家相关法律法规和工程设计文件的要求进行施工。如工程质量不符合约定，乙方应承担修复、加固等责任。4.工程进度与工期：乙方应按照约定的工程进度计划进行施工，如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按约定向乙方追究违约责任。5.合同的变更与解除：合同履行过程中，如一方需变更或解除合同，应提前通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。6.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.甲方：指承担工程建设的业主或其合法授权的代表。3.乙方：指承担工程建设的承包商或其合法授权的代表。4.工程预付款：指甲方在合同签订后预先支付给乙方的工程款。5.工程进度款：指根据工程实际进度，甲方按约定时间支付给乙方的工程款。6.工程竣工验收：指工程完成后，由甲方组织的验收小组对工程质量、安全、进度等方面进行的检查、评定。7.违约金：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应向对方支付的赔偿金。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为政府部门或公共机构：补充条款：如甲方为政府部门或公共机构，乙方应按照甲方提供的采购规定和流程进行合同签订和工程实施。同时，乙方应确保工程质量和进度符合甲方的工作要求。2.工程涉及特定行业或领域：补充条款：如工程涉及特定行业或领域，乙方应具备相应的行业资质和经验。乙方还需按照行业标准和规定进行施工，确保工程安全和技术要求得到满足。3.甲方为外资企业或跨国公司：补充条款：如甲方为外资企业或跨国公司，合同签订和履行过程中，乙方应遵守相关的国际贸易法规和外汇管理政策。同时，乙方应协助甲方办理相关手续，确保工程顺利进行。4.工程位于特殊地理位置或环境：补充条款：如工程位于特殊地理位置或环境，乙方应考虑当地的自然环境、气候条件等因素，采取相应的施工措施和环境保护措施，确保工程的安全和环保要求得到满足。5.工程涉及知识产权保护：补充条款：如工程涉及知识产权保护，乙方应尊重并保护甲方的知识产权。未经甲方授权，乙方不得使用甲方的商标、专利等技术成果。同时，乙方应承担因侵犯他人知识产权而产生的责任。附件列表：1.工程设计图纸和技术文件2.工程预算明细表