房屋车库买卖合同样本

房屋车库买卖合同样本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋车库出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋车库基本情况1.1甲方房屋车库位于__________（地址），房屋车库结构为__________，建筑总面积为__________平方米。1.2房屋车库的权属证明为__________，甲方对该房屋车库享有完全的处置权。1.3房屋车库的用途为__________，乙方购买后需遵守相关法律法规及物业管理规定。二、交易价格及支付方式2.1乙方购买甲方房屋车库的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价款的方式为：（1）乙方自签订合同之日起__________日内，向甲方支付房价款的__________%；（2）乙方在办理房屋过户手续时，向甲方支付房价款的__________%；（3）剩余房价款，乙方在房屋过户登记完成后__________日内支付给甲方。2.3乙方支付房价款后，甲方应向乙方提供合法的房屋车库权属证明。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签订后__________日内，将房屋车库交付给乙方。3.2乙方应在本协议签订后__________日内，办理房屋过户手续。3.3房屋过户手续办理完成后，乙方应向甲方支付剩余房价款。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务。4.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋车库权属证明2.房屋车库相关法律法规及物业管理规定3.房屋过户手续所需材料清单4.房价款支付凭证5.房屋车库交付确认书6.房屋过户登记证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋车库，视为违约。2.乙方未按约定时间支付房价款，视为违约。3.甲方提供的房屋车库权属证明不真实，视为违约。4.乙方未按约定办理房屋过户手续，视为违约。5.甲方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋车库：指用于停放车辆的建筑物或构筑物。2.权属证明：指房屋车库的所有权或使用权证明。3.房价款：指乙方购买房屋车库所需支付的金额。4.交付：指甲方将房屋车库的实际控制权转移给乙方。5.过户：指将房屋车库的所有权或使用权从甲方名下转移到乙方名下。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋车库：乙方有权要求甲方承担违约责任，延迟交付的每一天，乙方有权要求甲方支付房价款的千分之二的违约金。2.乙方未按约定时间支付房价款：甲方有权要求乙方承担违约责任，延迟支付的每一天，乙方有权要求甲方支付房价款的千分之二的违约金。3.房屋车库权属证明不真实：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求退还已支付的房价款。4.乙方未按约定办理房屋过户手续：甲方有权要求乙方承担违约责任，延迟过户的每一天，乙方有权要求甲方支付房价款的千分之二的违约金。5.甲方未履行合同约定的其他义务：乙方有权要求甲方承担违约责任，并根据实际情况要求甲方支付违约金或承担其他违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为房屋车库所有权人，愿意出售房屋车库。2.乙方为房屋车库购买方，愿意购买甲方出售的房屋车库。3.